泊捷酒店城東文娛創(chuàng)意區(qū)項目招商方案報告(44頁).ppt
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泊捷酒店城東文娛創(chuàng)意區(qū)項目招商方案報告(44頁).ppt
1、泊捷酒店城東項目招商方案報告目 錄環(huán)境分析環(huán)境分析 福建泊捷酒店投資股份有限公司成立于 2008年,是一家致力于時尚、經(jīng)濟、快捷酒店投資及運營的集團企業(yè),投資運營總部設立于福建泉州,公司主要以直營連鎖為主、加盟連鎖為輔,立足福建、面向全國的經(jīng)營戰(zhàn)略,配以專業(yè)化、規(guī)范化、連鎖化的經(jīng)營模式,為賓客提供24小時預訂、住宿、休閑、物品寄存、旅游票務、迷你吧等務。 公司自創(chuàng)辦以來,始終以成為“國內(nèi)時尚經(jīng)濟型酒店第一品牌”為企業(yè)愿景,堅持以“賓客至上,服務第一”為服務宗旨,不斷創(chuàng)新,開拓進取,努力為賓客打造安全衛(wèi)生、舒適快捷、時尚優(yōu)雅的住宿環(huán)境。目前公司旗下已擁有直營和加盟連鎖酒店共30家,酒店裝修融合時
2、尚典雅和現(xiàn)代風格為一體,各項配套設施齊全,擁有多種類型的豪華套房、商務套房、標準間、迷你房等。 不斷創(chuàng)新并引領新式時尚連鎖酒店潮流是泊捷人的追求,“為泊來之人解之以捷,予泊來之人竭誠之需。”是泊捷人始終不變的經(jīng)營理念,專業(yè)強大的管理與服務隊伍是我們不斷前進的動力源泉,經(jīng)過五年時間的成功投資運營,“泊捷時尚酒店”現(xiàn)已成為國內(nèi)業(yè)界知名的時尚、快捷型連鎖酒店。(一)酒店簡介(二)區(qū)域位置 項目位于泉州洛江區(qū)城東片區(qū),交通便捷,由安吉路、城東街等路“三縱三橫”雙向六車道架起路網(wǎng)主干,形成立體交通網(wǎng)通達便捷,海高速入口近在咫尺,接駁福州、廈門城市生活圈,全方位提速生活,烏嶼大橋輻射臺商投資區(qū)。毗鄰居然之
3、家(大潤發(fā)),前后依托兩大商務酒店(酷六酒店和泊捷酒店),還有規(guī)劃中豪生國際酒店。尚東國際、大江盛世、紅樹灣、吉源雅苑等各大樓盤林立在周邊,潛在消費群體居多。更有泉州醫(yī)高專在附近,學生群體消費者也足夠。 當前,城東主要商業(yè)形式以集中型商業(yè)為主體,80%城市消費集中于世界城、居然之家。其他幾個商業(yè)廣場屬于后期開發(fā)形態(tài),目前還未啟動,估計5年后城東商業(yè)會呈現(xiàn)百花爭放的態(tài)勢。 因此本案在定位、推廣中根據(jù)自身特色、優(yōu)勢,避免與中心、核心商業(yè)體的直接競爭,尋找潛在商業(yè)機會(三)城東商業(yè)市場狀況小結(jié)小結(jié)u數(shù)量眾多:近年,隨著城東片區(qū)的快速發(fā)展,多個商業(yè)項目陸續(xù)推出(招商),城東商業(yè)地產(chǎn)的競爭日趨加劇。u時間集中:多個商業(yè)集中推廣招商,加劇了對現(xiàn)有商業(yè)資源的爭奪。u運作、定位多樣化:成熟區(qū)域商業(yè)以銷售或持有出租為主,不成熟區(qū)域以售后返租為主,同質(zhì)競爭嚴重;區(qū)域型、特色型、中心型均有推出,將分流原有集中型