現代農業生態園花卉苗木基地一期工程建設項目可行性報告及實施方案（61頁）.doc
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現代農業生態園花卉苗木基地一期工程建設項目可行性報告及實施方案（61頁）.doc
1、第一章總論第一節第一節項目提要項目提要一、項目名稱：一、項目名稱：現代農業生態園花卉苗木基地一期工程建設項目二、建設性質：二、建設性質：新建三、項目業主：三、項目業主：*景觀規劃設計建設有限公司四、建設地點：四、建設地點：*區五、項目建設規模與內容五、項目建設規模與內容項目苗木基地園總規模 3000 畝，其中紅梅基地 300 畝。年產喬木大苗 23910 株、灌木等小苗 2348 萬苗。主要建設內容包括基地土地整治 3000 畝,苗木引進喬木 119500株和灌木 1600 萬苗,管理用房 4000m2，以及農田水利工程、蓄水池、蓄糞池、道路系統、環保等配套基礎設施。六、項目投資六、項目投資項
2、目總投資 10000 萬元，其中：土建工程費 2700 萬元，苗木購置費 6500 萬元，工程建設其它費用 300 萬元，預備費 500 萬元。七、資金籌措七、資金籌措項目總投資 10000 萬元，擬通過申請庫區產業發展投資補助、企業資本金投入、銀行貸款等方式籌措，其中：1、申請 2007 年度國家*庫區產業發展投資補助 3000 萬元（占總投資 33.3） ；2、企業資本金投入 2000 萬元、銀行貸款 3000 萬元、 （占總投資72.5） 。九、項目效益九、項目效益1、本項目對農民、移民的增收作用十分明顯，通過采取“基地+農戶”的模式，在租用農戶土地的同時，采取聘用務工的方式使其得到穩定
3、的收入來源，本項目管護費和出苗費為 345.3 萬元，加上土地租金 75 萬元， 農戶年純收益為 420.3 萬元， 每畝凈收入達 2802 元。項目區涉及*區義和鎮受益農民近 1000 人， 其中含 600 名庫區移民，人均純收入 4203 元，比原有收入高出 1000 元以上（該鎮農民人均純收 3176 元） ，因此，項目帶動農民和移民增收效果明顯。2、本項目可為當地提供新的就業機會 30 個,其中吸收移民就業15 人。還可以促進運輸、商業、包裝、園林工程施工等相關產業的發展，帶動當地就業水平的提高。社會經濟效益明顯，對破解*區產業空虛化具有積極的意義。3、本項目建設有利于生態環境的保護和水土保持，還能有效推進*庫區退耕還林工程的實施，生態效益明顯。此外，對城市綠化和地區生態環境建設具有積極的推動作用。4、項目投資利潤率 25.1；投資利稅率 28.2；內部收益率18.4；財務凈現值
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