預(yù)覽

成都金水灣別墅項(xiàng)目思路性溝通方案（17頁）.doc

資源ID：264010 資源大?。?span id="q76ghq4" class="font-tahoma">113.98KB 全文頁數(shù)：17頁
資源格式： DOC 下載積分： 15金幣

下載報(bào)告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要15金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

成都金水灣別墅項(xiàng)目思路性溝通方案（17頁）.doc

1、金水灣別墅項(xiàng)目金水灣別墅項(xiàng)目思路性溝通方案思路性溝通方案前言自 2003 年以來，成都別墅項(xiàng)目以很就沒有過的密度熱度登場：西南航空港開發(fā)區(qū) 300余畝的錦麗園坡地別墅、258 畝的和貴馨城、三利宅院、雙流牧馬山 1000 畝的維也納森林別墅；目前成都別墅開發(fā)主要集中在城南以及城郊、周邊市區(qū)，僅在機(jī)場路一帶的別墅開發(fā)量就達(dá)到 1000 多畝，再加上其他區(qū)域的別墅開發(fā)量，今年成都市在售別墅和即將銷售的別墅項(xiàng)目已經(jīng)超過 30 個(gè)，面市的別墅（含聯(lián)排別墅）近 2000 套，別墅市場競爭空前激烈。第一部分：整體別墅市場情況第一部分：整體別墅市場情況一、成都市別墅市場特點(diǎn)一、成都市別墅市場特點(diǎn)縱觀

2、目前成都市別墅市場，有以下幾方面特點(diǎn)：1、成都別墅目前多位于南面和周邊縣市近郊的高價(jià)位別墅主要圍繞高品質(zhì)、高品位做文章，市場細(xì)分比較模糊，極具個(gè)性與氣質(zhì)的標(biāo)志性別墅并不見多，多數(shù)單價(jià)與高檔住宅相比并無明顯差距，只不過面積較大而已。2、真正意義上的別墅開發(fā)較少別墅，指“在風(fēng)景區(qū)或郊區(qū)建造的供休養(yǎng)的住所”別墅不能缺少以下特征：別墅永遠(yuǎn)是為少數(shù)人建造的；別墅意味著占用著大量的稀缺資源，除土地以外，大都依風(fēng)景區(qū)、天然水域等稀缺資源建造。別墅必須體現(xiàn)個(gè)性化，不能大批量生產(chǎn)；所以，別墅開發(fā)具有獨(dú)特性和消費(fèi)的排他性，成都在這方面正在起步，比如開發(fā)的浣花風(fēng)景區(qū)，地處稱度市上風(fēng)上水，人文氣息濃厚，有歷

3、史悠久的杜甫草堂，又有優(yōu)美的自然景觀，是建造真正城市別墅的極好區(qū)域。3、別墅內(nèi)涵挖掘不深從目前成都市別墅的開發(fā)情況來看，大多只停留在別墅的概念上，其內(nèi)往往顯得有些斷章取義。主要表現(xiàn)在：設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)：項(xiàng)目的規(guī)劃往往與商品房如同一轍，高密度、低綠化、整個(gè)社區(qū)和室內(nèi)布局的空間都略顯得擁擠。風(fēng)格風(fēng)格：許多項(xiàng)目抄襲諸如陸風(fēng)、地中海式的建筑風(fēng)格，卻忽略了與川西民族風(fēng)格相結(jié)合，失去了本土人文氣息。環(huán)境環(huán)境：在成都平原上開發(fā)別墅，社區(qū)環(huán)境大多只能搞人工培植，自然景觀很少，增加了接景造物的難度。配套配套：別墅消費(fèi)是一個(gè)極具個(gè)性化的消費(fèi)品，因而業(yè)主的私密性、消費(fèi)的多樣性以及居家、生活的安防性能等配套都十分重要。4、聯(lián)排別墅熱銷一直以來，別墅市場是專為成功人士打造的，但由于 TOWNHOUSE 的出現(xiàn)，打破了傳統(tǒng)的別墅概念，被稱為“小別墅”的 TOWNHOUSE 多為聯(lián)排別墅，與別墅的差異主要是面積偏小，由

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

成都金水灣別墅項(xiàng)目思路性溝通方案（17頁）.doc

成都金水灣別墅項(xiàng)目思路性溝通方案（17頁）.doc