云南曲靖明珠東方城綜合體項目整體定位與商業規劃方案（123頁）.ppt
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云南曲靖明珠東方城綜合體項目整體定位與商業規劃方案（123頁）.ppt
1、2022-1-21云南曲靖炮團項目整體定位及商業規劃方案整體定位及商業規劃方案2思 路 的 前 奏 本項目絕非單純的地產項目，它承擔著曲靖城市商業發展更新換代本項目絕非單純的地產項目，它承擔著曲靖城市商業發展更新換代甚至革命性的一役，而項目整體的成敗不僅僅維系于項目收益、銷售速甚至革命性的一役，而項目整體的成敗不僅僅維系于項目收益、銷售速度，根本在于是否能夠得到曲靖大眾的認可（政府、市民、商家、投資度，根本在于是否能夠得到曲靖大眾的認可（政府、市民、商家、投資客）客） 3我 們 的 目 標城市發展層面：城市發展層面：項目整體將打造成曲靖市場的標桿項目，成為項目整體將打造成曲靖市場的標桿項目，成
2、為城市發展的助推劑，敲響曲靖商業地產項目開發的新紀元！城市發展的助推劑，敲響曲靖商業地產項目開發的新紀元！項目開發層面項目開發層面：打造曲靖唯一都市綜合體，輻射曲靖及周邊州打造曲靖唯一都市綜合體，輻射曲靖及周邊州市的商業巨擘；再造曲靖商業核心，強勢推進曲靖商業市場的更市的商業巨擘；再造曲靖商業核心，強勢推進曲靖商業市場的更新換代！新換代！開發商層面：開發商層面：樹立企業品牌，贏得市場先機，同時提供安全、穩樹立企業品牌，贏得市場先機，同時提供安全、穩健的現金流，支持項目滾動開發！健的現金流，支持項目滾動開發！4 綜合體，一個多功能、高效率、功能復雜而統一的建筑聚落，其功能隨著土地綜合體，一個多功
3、能、高效率、功能復雜而統一的建筑聚落，其功能隨著土地資源的日益稀缺正在逐步向多元、集約化發展。資源的日益稀缺正在逐步向多元、集約化發展。初級階段：簡單功能疊加 發展階段：融合發展 成熟階段：多元發展商業居住商務商務商務商業商業居住居住娛樂休閑文化休閑娛樂文化公園體育綜合體（綜合體（COMPLEXCOMPLEX）- 是將城市中購物、辦公、居住、旅游、展覽、餐飲、文化、娛樂、休閑等城市生活是將城市中購物、辦公、居住、旅游、展覽、餐飲、文化、娛樂、休閑等城市生活空間的三項進行組合，并在各部分之間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而空間的三項進行組合，并在各部分之間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率、復雜而統一的建筑或建筑群。形成一個多功能、高效率、復雜而統一的建筑或建筑群。旅游項目目標解析5商業商業酒店酒店辦辦公公住住宅宅l 項目活力的核心，建立高端形象l 形
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