湖北咸寧錦繡江南旅游休閑商業項目營銷推廣方案（21頁）.doc
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湖北咸寧錦繡江南旅游休閑商業項目營銷推廣方案（21頁）.doc
1、湖北咸寧錦繡江南旅游休閑商業項目商業策劃提湖北咸寧錦繡江南旅游休閑商業項目商業策劃提案案20 xx20 xx 年年_ _營銷推廣方案營銷推廣方案產品價值最大化開拓市場，提升項目整體品質經濟效益最大化名利雙收，可持續發展對項目商業部分理解：目錄ContentsPART1PART2市場分析項目分析及研判PART3項目定位PART4物業發展建議PART5招商運營區域規劃咸寧山清水秀， 景色宜人， 物產豐富， 在全國享有 “溫泉之鄉” ， “桂花之鄉” ，“苧麻之鄉” ， “茶葉之鄉”的美譽近年來，咸寧市舉辦了國際溫泉文化旅游節，九宮山避暑節等一系列重大活動，同時大力發展咸寧旅游業，將旅游業作為咸寧經
2、濟發展的主導產業旅游業在自身快速發展的同時，也促進了成寧市地方經濟的平穩快速發展，其產業增加值已經成為咸寧市第三產業增加值的主體部分和全市產業經濟增加值的重要組成部分。旅游產業發展旅游產業發展目前咸寧市擁有國家 9A 級風景區 10 個。星級旅游飯店 51 家，旅行社40 家，持證導游 200 余人，旅游業直接從業人數 33 萬人，間接從業人數近 20萬人，旅游業在咸寧市國民經濟和社會發展中的地位進一步增強。消費基礎20l0 年上半年，成寧市接待游客 70043 萬人，同比增長 1496，旅游綜合收入 362 億元，同比增長 170。預計 20 xx 年全年接待游客將突破 1000萬人，旅游綜
3、合收入占第三產業增加值的比重將突破 24。“8+1”經濟圈、武廣高鐵輻射效應、旅游產業的崛起提速咸寧發展。對本項目商業而言，改變傳統商業發展模式，挖掘地塊內涵的最大潛力，尋求項目商業最佳表現形式和契合點，是項目商業發展方向，而咸寧旅游產業發展及消費基礎是項目商業突破點市場總結目錄ContentsPART1PART2市場分析項目分析及研判PART3項目定位PART4物業發展建議PART5招商運營項目距咸寧著名旅游景點太乙洞不到 10 公里， 地處城區東南側，處咸寧東大門的橋頭堡地位，也是旅游區與咸寧中心城區相連接的樞紐。項目經濟指標項目緊鄰馬柏大道，大交通路網發達,周邊商業配套有待完善周邊商業潛在供應量大；市場消化能力有限；減小劣勢，避免威脅發揮優勢，轉化威脅威脅 Threaten咸寧旅游產品發展較快；周邊樓盤社區的入伙帶來大量人口；住宅投資的政策性打壓利用機會，克服劣勢發揮優勢，搶占機會機
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