南昌市青山路唯客財大酒店項目可行性方案（49頁）.ppt
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南昌市青山路唯客財大酒店項目可行性方案（49頁）.ppt
1、12010-09唯客投資房地產事業部唯客投資房地產事業部青山路唯客財大酒店項目可行性方案青山路唯客財大酒店項目可行性方案2匯報內容匯報內容市場背景研究市場背景研究項目分析項目分析項目定位項目定位項目經濟效益評價項目經濟效益評價項目規劃發展建議項目規劃發展建議3市場背景市場背景 1 1、南昌市經濟發展現狀、南昌市經濟發展現狀 2 2、南昌市酒店物業市場狀況、南昌市酒店物業市場狀況41 1、南昌市宏觀社會經濟、南昌市宏觀社會經濟GDPGDP、人均可支配收入、零售總額、人均可支配收入、零售總額。 2009 2009年南昌、長沙、合肥三項數據一覽表年南昌、長沙、合肥三項數據一覽表南昌市區人均經濟水平較
2、長沙市落后南昌市區人均經濟水平較長沙市落后1 1年，年，南昌市人均可支配收入較長沙市落后南昌市人均可支配收入較長沙市落后0.50.5年，年，南昌市社會消費品零售總額為長沙市的一半，并南昌市社會消費品零售總額為長沙市的一半，并且占且占GDPGDP比率要低于長沙市，表明南昌市商貿發比率要低于長沙市，表明南昌市商貿發展水平較長沙市要低，說明南昌的商貿潛力很大展水平較長沙市要低，說明南昌的商貿潛力很大本頁相關統計數據來源于南昌市、長沙市、深圳市及國家統計局本頁相關統計數據來源于南昌市、長沙市、深圳市及國家統計局52 2、南昌酒店物業供給特征、南昌酒店物業供給特征南昌市目前已有三星級以上酒店南昌市目前已
3、有三星級以上酒店4040余家，其中五星級酒店余家，其中五星級酒店1111家（已開業家（已開業8 8家、即將開業家、即將開業3 3家），四星級酒店家），四星級酒店1010家，三星級酒店約家，三星級酒店約1919家。對比長沙家。對比長沙及武漢，目前南昌市經濟能力能夠支撐的三星以上酒店供給總量基本達及武漢，目前南昌市經濟能力能夠支撐的三星以上酒店供給總量基本達到飽和狀態，未來南昌市酒店供給量依靠新增經濟能力支撐到飽和狀態，未來南昌市酒店供給量依靠新增經濟能力支撐南昌、長沙、武漢三星級以上酒店、賓館數量比較南昌、長沙、武漢三星級以上酒店、賓館數量比較2840490102030405060南昌長沙武漢南昌、長沙、武漢GDP與三星級酒店對比分析南昌、長沙、武漢GDP與三星級酒店對比分析1.41.81.42.60.00.51.01.52.02.53.0長沙:南昌武漢:南昌三星級以上酒店數對比GDP對比6
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