上海綠地諾丁山別墅項目新聞整合推廣方案（42頁）.ppt
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上海綠地諾丁山別墅項目新聞整合推廣方案（42頁）.ppt
1、綠地諾丁山新聞整合推廣計劃宏觀：投資別墅項目是最佳選擇微觀：綠地諾丁山，西城區最具性價比宏觀市場分析宏觀市場分析房產新政房產新政調控市場，樓市遭遇低谷，投資熱情不再。而別墅，因其不會再生的稀缺性，價格一路穩中有升，將成為新一輪的投資熱點。宏觀市場分析宏觀市場分析將房產投資與定期存款、債券、黃金、基金、古玩、股票與期貨等七大投資產品做橫向比較。通過對比后發現，房產投資兼具回報率高和收益穩定的優點，仍然是最優的投資方案。宏觀市場分析宏觀市場分析五大核心價值，突顯松江新城別墅區發展潛力松江新城，作為西上海政治、文化、教育和居住的新中心，隨著交通、商業等生活配套的逐步建成和完善，松江新城板塊近年來迅速
2、崛起，開始成為上海別墅市場的熱點區域。城市定位“一城九鎮”的“一城”，以9號線松江新城站為核心打造多功能交通樞紐區，輔以商業設施和娛樂設施。生態公共綠地800萬，集中綠地率達到22%，人均綠化率達到46%，靠近佘山，獨有稀缺性自然山水生態環境優勢人文氣息松江大學城位于松江新城西北角，正在逐步營造出一種渾然天成的人文學院氣息。交通軌道交通9號線：松江新城到上海市中心僅需30分鐘公路交通：五橫四縱交通體系，吸引江浙購房者前來投資市場走勢松江是上海別墅市場成交最活躍的區域，占據重要市場地位。宏觀市場分析宏觀市場分析宏觀市場分析宏觀市場分析我們向投資者建議：要投資，就投資別墅產業；投資別墅產業，最理想
3、的區域是在松江新城。項目價值解讀項目價值解讀松江地塊別墅區林立，為什么選擇綠地諾丁山？投資綠地諾丁山的10大理由綠地諾丁山十大賣點與綠地諾丁山相比，松江新城其他別墅項目都存在著這樣或那樣的缺陷。在2010年松江新城住宅銷售TOP10排名中，松江新城位列第三。注：所有信息與數據摘自綠地諾丁山項目價值白皮書一書項目價值解讀項目價值解讀由此我們得出結論：在最值得投資的松江新城地塊，綠地諾丁山是最具性價比的別墅項目。項目價值解讀項目價值解讀結合宏觀市場分析與微觀項目解讀，綠地諾丁山項目潛在兩大宣傳重點呼之欲出：1.投資保值首選2.性價比第一推廣活動推廣活動主題推廣活動之上海西區性價比別墅網絡評選頒獎典禮推廣活動推廣活動前期造勢新浪樂居、搜房等大型房產網站設立“西區十大性價比別墅網絡評選”單元,配合網絡新聞與熱貼轉載進行新聞炒作,引發社會熱點推廣活動推廣活動十大評選考量標準將綠地諾丁山十大賣點作為考
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