1、- 1 -成都成都武侯科技園項目營銷策劃方案武侯科技園項目營銷策劃方案2007 年年 3 月月- 2 -第一部份第一部份項目調研項目調研本次市場調研對武侯科技園武興路項目產品的宏觀環境及本次市場調研對武侯科技園武興路項目產品的宏觀環境及微觀環境進行摸底調查微觀環境進行摸底調查， 包括區域規劃和發展趨勢包括區域規劃和發展趨勢、 商業物業開商業物業開發形勢發形勢、周邊同類型房地產開發項目調研周邊同類型房地產開發項目調研、消費者類群分析消費者類群分析、項項目目 SWTOSWTO 分析等。分析等。一、一、項目介紹項目介紹1 1、地塊位置、地塊位置武侯科技園屬于成都城西武侯區， 其整體環境在武侯國際新區
2、的范疇內，加上城西的貴氣，人杰地靈,自然生態環境較優越，清澈歡躍的江安河沿本區域蜿蜒流淌。 本項目地塊位于武侯科技園內武興路科創藥業正對面。地段僻靜，環境幽雅，地貌為矩形。目前項目大部分內為平地，只有少數舊存樓體。項目地北面緊靠科創藥業，南面是連同城市動脈的雙星大道，西方與永發印務相鄰，東面與知名企業康特集團鎮府相望。項目西面有小河潺潺流過。地塊交通方便，草金路、雙星大道、武青路已交匯其間，縱橫城市中心與四面八方。項目與繁華的內雙楠區域僅僅 5 分鐘車程，項目地在武侯區政府新興規劃的大環境中，地處經濟、交通要扼，發展前景樂觀，特別是作為高新產業的集中開發區域，更始充滿無限生機與活力。- 3 -
3、2 2、地塊周邊配套、地塊周邊配套學校：成都武侯科技小學、機投中學、機投小學、成都市九中；醫院藥房：機投醫院、成都市婦幼保健院、福利大藥房、同善藥房；商業：紅艷超市、互惠超市、紅旗超市、昊昊便民超市、紅利超市等；銀行：中國工商銀行、農村信用社；餐飲：旭日酒家、駱木匠狗肉館等；休閑娛樂：云霧茶莊、各類水吧、酒吧、歌坊等；公園：永康森林公園、西郊藝術公園、凱斯特體育公園等。交通：公交狀況29 路、408 路、407 路、53 路二、二、 區域市場現狀及其趨勢判斷區域市場現狀及其趨勢判斷1 1、武侯區概況武侯區概況武侯區位于蓉城錦江之南，是 1990 年成都市行政區劃調整時建立的新城區。現轄雙楠街辦、火車南站街辦、玉林街辦、跳傘塔街辦、致民路街辦、望江街辦、小天竺街辦、漿洗街辦、簇橋鄉、永豐鄉、機投鎮、金花鎮、晉陽街辦等 13 個街道辦事處、4 個鄉鎮。地理:面積 76.56km2，人口 40.
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
