廣東英德英城英州大道商住房項目前期定位策劃方案（85頁）.ppt
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廣東英德英城英州大道商住房項目前期定位策劃方案（85頁）.ppt
1、正確的項目定位正確的項目定位將使項目發揮最大價值將使項目發揮最大價值 本文內包含的資料屬于佛山市前程物業代理有限公司的商業機密，一旦泄漏，可能被商業競爭者利用。因此本文檔內容僅限于對佛山市前程物業代理有限公司作投標之用；除此之外，不得私自發布、使用和復制文檔的任何內容。 如果佛山市前程物業代理有限公司有幸和貴方簽訂合同，對本文檔中數據的發布、使用和復制的權利將在以后簽訂的協議中明確說明。本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對文中包含數據的使用授權的情況。商業秘密聲明商業秘密聲明思路思路u充分了解區域房地產市場現狀充分了解區域房地產市場現狀u充分了解區域市場需求及客戶特征充分了解區域市場需求
2、及客戶特征u明確本案市場策略及市場定位明確本案市場策略及市場定位 本案深刻剖析項目的精髓，探索我本案深刻剖析項目的精髓，探索我們的有利資源，挖掘內在、外在的價值，們的有利資源，挖掘內在、外在的價值，重新塑造有利基因，從而突破想象，最終重新塑造有利基因，從而突破想象，最終成就項目正確定位成就項目正確定位項目理解地塊條件項目區域價值分析項目區域價值分析英德市清遠市廣州市賀州市韶關市河源市半小時經濟圈一個半小時經濟圈本項目京珠復線武廣鐵路本項目新行政中心區英德承接珠三角工業轉移,并擔當東西部交通樞紐武廣鐵路、京珠復線的設，英德未來發展潛力巨大處于英城中心中軸置，城區核心，周邊配套成熟本項目檢察院農信
3、大廈電信大廈華粵藝術學校南海大酒店小島賓館英德五小英德中學珠三角與西部樞紐定位，規劃前景利好、發展潛力巨大交通便利，臨近英州大道，靠近湞陽路國道珠三角與西部樞紐定位，規劃前景利好、發展潛力巨大交通便利，臨近英州大道，靠近湞陽路國道 城區中心的核心商住地段，地段資源稀缺；城區中心的核心商住地段，地段資源稀缺； 項目周邊配套教育配套、生活配套、市政配套非常成熟。項目周邊配套教育配套、生活配套、市政配套非常成熟。區位價值區位價值北面：電信大廈西面：村莊南面：小島賓館東面：農信大廈如何實現項目的正確定位我們必須以我們必須以“進入市場，理解需求進入市場，理解需求, ,打造需求打造需求”的思維的思維, ,締造英德高性價和人性化的人居建筑締造英德高性價和人性化的人居建筑通過以上對項目價值的梳理，通過以上對項目價值的梳理，我們將以此為基礎，思考極致的策略和創意！我們將以此為基礎，思考極致的策略和創意！啟航
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