合肥馥邦商務廣場商業項目推廣策略方案（81頁）.ppt
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合肥馥邦商務廣場商業項目推廣策略方案（81頁）.ppt
1、目錄PART1：市場分析PART2：項目現狀分析PART3：項目難點PART5：推售策略PART6：推廣建議PART4：項目重新定位PART7：視覺表現第一章 The First市場分析01. 2009年1-4月市場分析010120092009年年1-41-4月市場分析月市場分析1-4月全國市場分析月全國市場分析1-5月合肥市場分析月合肥市場分析商品住宅銷售面積增長8.7%；辦公樓銷售面積下降13.1%；商業營業用房銷售面積增長7.8%。1-3月，商品房銷售額5059億元，同比增長23.1%。商品住宅銷售額增長24.7%，辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長20%和14.4%。 全國商品房銷售面
2、積11309萬平方米同比增長8.2%。新建住宅銷售價格同比下降1.9%，環比上漲0.1%。分套型看，90平方米及以下的新建住宅銷售價格同比下降1.3%，環比上漲0.2%。全國1-3月國家統計局數據顯示，今年第一季度，全國商品房銷售面積11309萬平方米，同比增長8.2%，其中，商品住宅銷售面積增長8.7%；商品房銷售額5059億元，同比增長23.1%，其中，商品住宅銷售額增長24.7%。全國房產開發投資6952億 環比增長32.1%據中國國家發改委網站消息，今年14月，中國房地產開發投資完成6952億元，增長32.1%，增幅同比提高4.7個百分點。房地產開發施工面積和竣工面積分別同比增長25.
3、4%和19.5%，增幅比上年同期分別高4.1和9.1個百分點。全國樓市呈現“小陽春”全國1-3月全國1-4月030320092009年年1-51-5月合肥市場分析月合肥市場分析合肥樓市銷售套數為16466 小戶型新增供應量所站比例逐步增加一季度合肥市新增了住宅類商品房15618套，新增面積132.7萬。與去年同期相比，今年一季度的新增供應量有所下跌，而且今年的單套面積無論是從供應量還是銷售量上面都是有所減小，而且減小幅度相對較大，尤其是今年一季度的新增供應量上，平均單套面積只有85/套，小戶型新增供應量所占的比例在逐步的增加。 合肥1-3月 全市商品住宅銷量9876套 環比增長33%截止到2009年4月30日，合肥市共有可售住宅類商品房49995套，4月份合肥市新增住宅類商品房4770套，4月份合肥市銷售了住宅類商品房8253套，供銷比達57.80%；4月份新增住宅類商品房47.3萬，4月
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