青島頤中城市運(yùn)動(dòng)家項(xiàng)目策劃方案（30頁）.doc

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青島頤中城市運(yùn)動(dòng)家項(xiàng)目策劃方案（30頁）.doc

1、頤中頤中城市運(yùn)動(dòng)家項(xiàng)目策劃方案城市運(yùn)動(dòng)家項(xiàng)目策劃方案目錄目錄一、一、市場分析論證市場分析論證1、市場主流產(chǎn)品的塑造市場主流產(chǎn)品的塑造（ 1）市場流行的主流產(chǎn)品市場流行的主流產(chǎn)品（ 2）本案是否具有成為主流產(chǎn)品的潛質(zhì)本案是否具有成為主流產(chǎn)品的潛質(zhì)2、本案應(yīng)吸取的產(chǎn) 品經(jīng) 驗(yàn)本案應(yīng)吸取的產(chǎn) 品經(jīng) 驗(yàn)（ 1）競爭產(chǎn)品缺乏有力的競爭產(chǎn)品缺乏有力的 “特質(zhì) 化特質(zhì) 化 ”元素相結(jié) 合元素相結(jié) 合（ 2）本案應(yīng)采取的相應(yīng)措施本案應(yīng)采取的相應(yīng)措施二、二、消費(fèi) 群體分析消費(fèi) 群體分析1、消費(fèi) 群

2、購買心理消費(fèi) 群購買心理（ 1）影響消費(fèi) 群購房的因素影響消費(fèi) 群購房的因素（ 2）購買動(dòng)機(jī)購買動(dòng)機(jī)（ 3）信息接受途徑信息接受途徑2、消費(fèi) 群特征分析消費(fèi) 群特征分析三、三、項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析1、項(xiàng)目情況概述項(xiàng)目情況概述2、項(xiàng)目周邊市場調(diào) 查項(xiàng)目周邊市場調(diào) 查3、SWOT 分析分析（ 1）優(yōu)勢分析優(yōu)勢分析（ 2）劣勢分析劣勢分析（ 3）機(jī)會(huì) 分析機(jī)會(huì) 分析（ 4）威脅分析威脅分析4、形象定位形象定位5、功能定位功能定位6、客戶群定位客戶群定位7、價(jià)格定位價(jià)格定位四、四、營銷策

3、劃思路營銷策劃思路五、五、廣告策劃思路廣告策劃思路1、廣告推廣價(jià)值體系廣告推廣價(jià)值體系（ 1）本案廣告推廣定位及原則本案廣告推廣定位及原則（ 2）廣告價(jià)值體系的建立廣告價(jià)值體系的建立2、廣告主題確立廣告主題確立3、廣告創(chuàng)意及分析廣告創(chuàng)意及分析（ 1）創(chuàng)意策略概述：創(chuàng)意策略概述：（ 2）創(chuàng)意三部曲創(chuàng)意三部曲4、廣告投放計(jì)劃及媒介分析廣告投放計(jì)劃及媒介分析5、廣告效果評(píng)估（略）廣告效果評(píng)估（略）六、六、雙方合作計(jì)劃及收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)雙方合作計(jì)劃及收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)1、合作前景合作前景2、合作方式及收費(fèi)合作方式及收費(fèi)前言前言頤中城市運(yùn) 動(dòng) 家開發(fā) 在即，就地段而言項(xiàng) 目本身擁有毋庸置疑的資源與資本，

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