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遵義紅色旅游生態(tài)開發(fā)項(xiàng)目策劃方案（75頁）.ppt

資源ID：264483 資源大小：6.27MB 全文頁數(shù)：75頁
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遵義紅色旅游生態(tài)開發(fā)項(xiàng)目策劃方案（75頁）.ppt

1、中國.遵義紅色旅游生態(tài)開發(fā)項(xiàng)目策劃方案目錄n 市場分析篇n 地產(chǎn)調(diào)研篇n 案例分析篇n 方案整體定位1. 旅游市場分析旅游市場發(fā)展趨勢旅游活動(dòng)的三種心里需求需求：一是開闊眼界，親自感受不同民族和地域的文化形態(tài)；二是回歸自然，以調(diào)節(jié)快節(jié)奏的現(xiàn)代都市生活，增進(jìn)身心健康；三是追尋歷史、了解信息（如商務(wù)、科技考察、紅色等旅游）。人們出門旅游由基本滿足型向舒適型、享受型過渡。旅游業(yè)發(fā)展趨勢趨勢一：旅游消費(fèi)水平由低級向高級發(fā)展，旅游消費(fèi)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)多元化的狀態(tài)。趨勢二：旅游人數(shù)穩(wěn)步增長。目前我國國內(nèi)旅游人數(shù)年平均增長率在10%以上，隨著市場經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，旅游人數(shù)將繼續(xù)增長，并維持高速局面。趨勢三

2、：旅游方式從單一化向多樣化發(fā)展。人們的旅游方式正由單一的觀光游向度假旅游、文化旅游、民俗旅游、生態(tài)旅游、科學(xué)考察旅游等方面發(fā)展。旅游產(chǎn)業(yè)是關(guān)聯(lián)度極大的產(chǎn)業(yè)，它的興起，必將帶動(dòng)相關(guān)各行業(yè)的迅猛發(fā)展。同時(shí)，旅游帶動(dòng)人潮，人潮帶動(dòng)商潮。2. 旅游地產(chǎn)市場分析旅游帶動(dòng)房地產(chǎn)旅游帶動(dòng)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀發(fā)展趨勢與特征發(fā)展前景旅游地產(chǎn)概念的提出與形成，是本世紀(jì)地產(chǎn)行業(yè)向旅游行業(yè)滲透并受益的新的發(fā)展方向。當(dāng)今旅游業(yè)形成了三種類型：一是以優(yōu)美的自然景觀、良好的休療養(yǎng)為主的觀光、度假、保健旅游；二是以歷史文化遺產(chǎn)、民俗風(fēng)情為主的文化考察旅游；三是以海浪、江河險(xiǎn)灘、懸崖為主的探險(xiǎn)獵奇旅游。旅游業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了一

3、個(gè)地區(qū)旅游地產(chǎn)的飛速發(fā)展。旅游地產(chǎn)的利潤率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過單純的旅游或地產(chǎn)行業(yè)。它所涉及的行業(yè)種類多，解決的社會(huì)就業(yè)多，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)多，創(chuàng)造的稅收多，風(fēng)險(xiǎn)相對較小，是一個(gè)朝陽產(chǎn)業(yè)。海南的博鰲、深圳的華僑城、觀瀾湖、杭州的宋城、廣州的華南板塊、成都的芙蓉古城，近年來一大批旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目得益于旅游經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展。房地產(chǎn)開發(fā)從市區(qū)向城市邊緣地帶挺進(jìn)，勢頭勁。地產(chǎn)開發(fā)商與旅游產(chǎn)業(yè)的聯(lián)姻芙蓉古城杭州宋城海南博鰲深圳華僑城旅游地產(chǎn)業(yè)的市場前景我國旅游房地產(chǎn)潛力巨大、前景廣闊，廣闊的發(fā)展空間和市場潛力，使旅游物業(yè)開發(fā)成為未來十年中國地產(chǎn)業(yè)最為亮麗的風(fēng)景線。3. 區(qū)位分析貴州省的地理位置圖項(xiàng)目在遵義市的位置圖遵義在貴州第區(qū)位圖遵義概況：遵義位于貴州省北部，素有“黔北糧倉”之稱。處于省會(huì)貴陽和重慶市之間，是大西南通江達(dá)海的重要通道。是貴州第二大城市，也是貴州北線旅游的中心。項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于遵義市北部董公寺

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遵義紅色旅游生態(tài)開發(fā)項(xiàng)目策劃方案（75頁）.ppt

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