湖北宜昌運河佳苑項目商業(yè)定位初步溝通方案(38頁).ppt
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湖北宜昌運河佳苑項目商業(yè)定位初步溝通方案(38頁).ppt
1、2022-1-211湖北省宜昌市湖北省宜昌市運河佳苑運河佳苑商業(yè)部分初步定位溝通方案商業(yè)部分初步定位溝通方案20 xx20 xx年年3 3月月宜昌商業(yè)發(fā)展情況宜昌商業(yè)發(fā)展情況 一、宜昌商業(yè)經(jīng)營發(fā)展歷程和現(xiàn)狀一、宜昌商業(yè)經(jīng)營發(fā)展歷程和現(xiàn)狀(一)發(fā)展歷程(一)發(fā)展歷程20042004年以前,宜昌商業(yè)地產(chǎn)并沒有形成什么氣候,處于較原始的狀態(tài),區(qū)域商業(yè)年以前,宜昌商業(yè)地產(chǎn)并沒有形成什么氣候,處于較原始的狀態(tài),區(qū)域商業(yè)雛形開始形成,但商業(yè)形式單一,地方壟斷性很強;雛形開始形成,但商業(yè)形式單一,地方壟斷性很強;20052005年始,宜昌商業(yè)地產(chǎn)項目遍地開花:均瑤國際廣場、三峽國際旅游茶城、康年始,宜昌商業(yè)
2、地產(chǎn)項目遍地開花:均瑤國際廣場、三峽國際旅游茶城、康龍家居廣場、香港名店街、康萊特商城等十余個大型商業(yè)地產(chǎn)項目在宜昌集中放龍家居廣場、香港名店街、康萊特商城等十余個大型商業(yè)地產(chǎn)項目在宜昌集中放量,但商業(yè)經(jīng)營水平有限,部分商業(yè)項目不久之后就經(jīng)歷了一輪商業(yè)經(jīng)營調(diào)整。量,但商業(yè)經(jīng)營水平有限,部分商業(yè)項目不久之后就經(jīng)歷了一輪商業(yè)經(jīng)營調(diào)整。20062006年年“宜昌商業(yè)步行街宜昌商業(yè)步行街”、20072007年中國葛洲壩企業(yè)開發(fā)的年中國葛洲壩企業(yè)開發(fā)的“宜昌宜昌CBD”CBD”、“三峽第一街三峽第一街” ” 20092009年由大連萬達(dá)集團開發(fā)的宜昌萬達(dá)廣場正式進(jìn)入(沃爾瑪)年由大連萬達(dá)集團開發(fā)的宜昌萬
3、達(dá)廣場正式進(jìn)入(沃爾瑪)20102010中國家居第一品牌中國家居第一品牌紅星美凱龍入駐宜昌紅星美凱龍入駐宜昌2010TW2010TW潤泰集團旗下的大潤發(fā)超市目前已正式落戶湖北宜昌潤泰集團旗下的大潤發(fā)超市目前已正式落戶湖北宜昌 新型商業(yè)項目正在規(guī)劃和逐步出臺。步行街、主題商城、新型商業(yè)項目正在規(guī)劃和逐步出臺。步行街、主題商城、SHOPPING MALLSHOPPING MALL,多種形,多種形式商業(yè)并存,新的商圈正在形成中。式商業(yè)并存,新的商圈正在形成中。(二)現(xiàn)狀特征(二)現(xiàn)狀特征 (1 1)夷陵廣場地段是市區(qū)最繁華、人氣最旺商業(yè)區(qū))夷陵廣場地段是市區(qū)最繁華、人氣最旺商業(yè)區(qū) 現(xiàn)在國貿(mào)、宜昌商場、丹尼斯、均瑤現(xiàn)在國貿(mào)、宜昌商場、丹尼斯、均瑤4 4大商業(yè)網(wǎng)點將該地段圍得大商業(yè)網(wǎng)點將該地段圍得“密不透風(fēng)密不透風(fēng)”,以及,以及CBDCBD項目的發(fā)展,片區(qū)商業(yè)氛圍越趨成熟。項目的發(fā)展,片區(qū)商業(yè)氛圍越