西安榮民地產宮園壹號城市綜合體項目開盤前推廣執行方案（89頁）.ppt
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西安榮民地產宮園壹號城市綜合體項目開盤前推廣執行方案（89頁）.ppt
1、榮民地產榮民地產宮園壹號項目宮園壹號項目開盤前開盤前推廣執行方案推廣執行方案廣告方向廣告方向將本案將本案“明宮新城明宮新城宮園壹號宮園壹號” ” 產品，包裝成為產品，包裝成為高端住宅項目。高端住宅項目。城市中央城市中央（二環內、未央大道、龍首塬）（二環內、未央大道、龍首塬）宮園壹號的四大價值體系公園地產公園地產（大明宮、文化搭臺、高性價比等）（大明宮、文化搭臺、高性價比等）地鐵物業地鐵物業（地鐵（地鐵2 2號線、雙出入口、直通商業）號線、雙出入口、直通商業）城市綜合體城市綜合體（花園住宅、商業、公寓、辦公）（花園住宅、商業、公寓、辦公）核心價值體系核心價值體系國際風格社區：一個精英群體的符號：
2、國際，高尚，精致，卓越，自然中心的中心：一個意味深長的符號：生態、悠閑，都市城市中央城市中央從來都是城市精英的贏者大明宮畔為追求健康、生態生活品質者而準備國際社區為站在社會上層的成功人士而準備。廣告調性提煉大明宮畔 地鐵口岸 42萬平米國際生活城項目定位項目定位回來吧，西安市民！回來吧，西安市民！推廣語推廣語推廣策略三段論第一階段：第一階段：4 4月月6 6日日55月月1010日日 初步亮相初步亮相第二階段：第二階段：5 5月月1010日日66月月1313日日 橫空出世橫空出世第三階段：第三階段：6 6月月1313日日66月月2828日日 引爆全城引爆全城1、占領西安主干道及商業中心的戶外陣地
3、。2、創新的硬廣發布形式。4、關鍵節點事件炒作，新聞媒體話題效應。推廣戰術總綱要推廣戰術總綱要四大核心戰術3、廣而告之的短信覆蓋。“集中優勢媒體，成勢如破竹之勢”開盤前媒體推廣費用開盤前媒體推廣費用 廣告推廣：廣告推廣： 接待中心現場包裝、看房車， 西大街戶外、現場圍墻，三維動畫、 VIP卡及使用說明、胸牌、名片。 短信投放。第一階段：第一階段：4 4月月6 6日日55月月1313日日 初步亮相初步亮相 4月 5月 6月 7月 5月月13日日6.28宮園壹號開盤宮園壹號開盤6月月5日（暫定）日（暫定）售樓中心開放售樓中心開放第一階段：軟蓄水階段第一階段：軟蓄水階段第三階段：開盤強銷階段第二階段：強蓄水階段第一階段：軟蓄水階段第一階段：軟蓄水階段4月月10日日核心戰術核心戰術 1：戶外布陣，驚動古城：戶外布陣，驚動古城根據項目營銷需求及核心戰術，戶外廣告選擇鎖定目標群，重點投放，大規模殺傷。
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