雁塔文化新天地商業項目定位及營銷方案（118頁）.doc
-
資源ID：264647
資源大?。?span id="qeez1vf" class="font-tahoma">1.13MB
全文頁數：118頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
35金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
雁塔文化新天地商業項目定位及營銷方案（118頁）.doc
1、雁塔文化新天地項目定位及營銷方案第一部分【項目概況】一、項目概況雁塔文化新天地雁塔文化新天地是陜西省、西安市、雁塔區三級政府重點工程建設項目。項目位于西安市有龍脈之稱的長安南路，依長安南路東、西兩側各延伸東、西兩側各延伸 6565 米米，由雁塔西路向南至青松路總長總長 736736米米，總占地面積總占地面積 103.5103.5 畝。畝。項目總建筑面積約為總建筑面積約為 1212 萬平方米萬平方米，整體由 6 6 萬余平米的地上綠化廣場萬余平米的地上綠化廣場及地下 12 萬平方米的復合式綜合商業廣場組成。 其中一期占地一期占地 1562515625 平方米平方米， 建筑面積為 32945 平方
2、米。 地面建筑 1310平方米，地下建筑地下建筑 3163531635 平方米平方米，下沉廣場面積 3318 平方米。項目容積率 0.08，綠化率 64%；暫定整體公攤率公攤率 28%28%。影城約 6000 平方米，地上車位 120 個，地下車位 85 個。預計預計 0505 年年 1010 月中旬取得商品房預售許可證月中旬取得商品房預售許可證 ，0606 年年 1010 月份正式開業。月份正式開業。第二部分【市場概況】一、西安市商業現狀1 1、小寨商圈、小寨商圈飛炫廣場飛炫廣場項目概況：為地下一層的商業，以經營服飾為主。鋪位面積：最小最小 4 46 6 平米，大鋪面平米，大鋪面 1515
3、平米左右平米左右。通道：主通道主通道 2.32.3 米，輔通道米，輔通道 2 2 米米。租金：300-500 元/平米月。經營現狀：沒有空鋪位，人流量較大，個別經營戶反映的情況：在周 1周 5 商戶基本能保本，周 6、周日可盈利。大中電器大中電器項目概況：一樓：數碼產品（手機，DV，數碼照相機，電腦）二樓：空調三樓：家電（冰箱，洗衣機，熱水器、抽油煙機）四樓：電視，音響，DVD以柜臺為主，展廳為輔以柜臺為主，展廳為輔走道：主通道主通道 2.42.4 米，輔通道米，輔通道 1.81.8 米。米。租金：小寨店注冊費：小寨店注冊費：1000 元（只交一次）進場費：音箱類 2 萬元，返點 20，半年任務：10 萬元北大街新店注冊費：北大街新店注冊費：1000 元，進場費 5-6 萬元注：以上數據以音箱類產品為例，其他產品另論。注：以上數據以音箱類產品為例，其他產品另論。經營現狀：小寨店目前門庭冷落
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
