平頂山東方今典總部產(chǎn)業(yè)園項目招商推廣方案（68頁）.doc
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平頂山東方今典總部產(chǎn)業(yè)園項目招商推廣方案（68頁）.doc
1、平頂山東方今典總部產(chǎn)業(yè)園項目平頂山東方今典總部產(chǎn)業(yè)園項目招商推廣方案招商推廣方案二一二年一月十六日二一二年一月十六日目目錄錄第一章第一章市場背景及宏觀經(jīng)濟發(fā)展動態(tài)研究市場背景及宏觀經(jīng)濟發(fā)展動態(tài)研究.- 4 -第一節(jié) 城市基本背景.- 4 -一、平頂山城市概要. - 5 -二、城市人口及面積. - 5 -三、城市交通發(fā)展狀況.- 5 -四、公用事業(yè)發(fā)展狀況.- 6 -五、經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃.- 7 -第二節(jié) 城市宏觀經(jīng)濟概況.- 8 -一、經(jīng)濟總量.- 8 -二、人均地區(qū)生產(chǎn)總值.- 8 -三、固定資產(chǎn)投資. - 9 -四、2011 年主要預期目標.- 11 -五、平頂山市產(chǎn)業(yè)競爭力分析.- 1
2、4 -（一）產(chǎn)業(yè)競爭力的內(nèi)涵.- 14 -（二）平頂山地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.- 14 -第二章第二章 平頂山房地產(chǎn)市場、商業(yè)及寫字樓市場分析平頂山房地產(chǎn)市場、商業(yè)及寫字樓市場分析.- 17 -第一節(jié)平頂山樓盤市場調(diào)研.- 17 -一、平頂山城區(qū)樓盤調(diào)研情況.- 17 -中心城區(qū)板塊.- 18 -新城區(qū)板塊.- 19 -第三城板塊.- 20 -南區(qū)板塊.- 21 -高新區(qū)板塊.- 22 -第二節(jié)平頂山商業(yè)調(diào)查分析.- 24 -一、主要商業(yè)街調(diào)研情況.- 24 -二、平頂山主要商場情況調(diào)研.- 25 -第三節(jié)平頂山市寫字樓調(diào)查分析.- 32 -一、寫字樓市場情況分析.- 32 -第三章第三章項目價格定
3、位及開發(fā)節(jié)奏項目價格定位及開發(fā)節(jié)奏.- 33 -一、項目價格制定. - 33 -（一）競爭比較和權(quán)重定價法.- 33 -（二） 、成本因素定價法.- 38 -二、項目開發(fā)節(jié)奏. - 38 -三、招商策略.- 39 -第四章第四章項目推廣預案項目推廣預案.- 40 -一、項目的招商目標群定位.- 40 -（一） 、項目招商目標要點分析.- 40 -（二） 、項目招商目標群體定位.- 42 -二、項目招商工作計劃構(gòu)思.- 44 -（一） 、項目的 SWOT 分析總結(jié).- 44 -（二） 、項目招商的“宣傳概念”提煉.- 46 -（三） 、招商部的組織框架形成.- 47 -（四） 、項目招商的階段性工作構(gòu)思.- 48 -（五） 、項目廣告平面的設(shè)計工作.- 50 -（六） 、項目招商氛圍培養(yǎng)手段構(gòu)思.- 51 -（七） 、項目招商合作性推廣策劃.- 53 -（八） 、銷售廣告創(chuàng)意及訴求.- 54
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