新世界豪園住宅工程施工組織設計方案（74頁）.doc
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新世界豪園住宅工程施工組織設計方案（74頁）.doc
1、第一章第一章概況概況一、工程概況一、工程概況新世界豪園工程位于深圳市南山區銅鼓路東側，由深圳市百新投資有限公司投資開發，建設部綜合勘察研究設計院深圳研究院設計，工程總用地面積為 122655.8m2,建筑用地面積為 119344.4m2,總建筑面積為 181900.0m2，工程分為二期。現將施工的是一期工程，一期工程共 43 棟別墅和一棟會所，別墅設有 G2、I、C、H、G、B1、D1 七種戶型。工程場地為一山地，別墅沿地勢布置，標高變化大。工程概況一覽表序號戶型建筑面積棟數合計層數/結構形式1B1 型448.10m22896.2m2二層/框架2C型588.70m231766.1m23D1 型
2、564.59m273952.13m24G型315.75m2134104.75m25G2 型357.91m272505.35m26H型355.70m251778.5m27I型431.63m262589.78m28會8372.0418372.0三層/框架所m24m2合計4425964.85m2二、建設地區特征深圳市屬亞熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫 22.40C，最高氣溫33.60C，最低氣溫 1.40C，全年大部分時間陽光充足，冬無嚴寒，每年五至九月為雨季，夏秋季有臺風襲擊。季節性氣候對施工有一定的影響， 要做好雨季施工準備工作和防臺風工作。三、工程特點1、本工程在銅鼓山上布置，標高變化大，地形
3、復雜，材料運輸及施工受到一定的影響；2、新世界豪園一期工程自然土面保護破壞，雨季洪水沖刷泥砂，現場需做防洪措施；3、該工程面積大，戰線長，棟數、型號多；4、工期緊，業主對工期要求非常嚴格，必須想盡一切辦法縮短工期；5、建筑外墻結構變化頻繁，施工難度大。四、現場條件1、為保證該工程的順利進行，進場后甲方、監理、施工單位積極組織人員完善三通一平工作；2、施工現場臨時住房及辦公室已基本能滿足要求；3、根據工程特點，施工區已布設六個座標控制點及標高控制點。五、編制依據1、新世界豪園一期工程會所及七種型號的建筑、結構、給排水、電氣、空調專業施工圖；2、 新世界豪園一期工程施工合同1999/5/20 及合同補充條款；3、新世界豪園一期工程圖紙會審紀要；4、國這現行技術標準、施工及驗收規范、工程質量評定標準及操作規范；5、中建三局一公司質量保證手冊 、 項目管理文件 。第二章第二章施工組織與部署施工組織
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