上海世博家園一街坊商業項目全程策劃方案（38頁）.doc
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上海世博家園一街坊商業項目全程策劃方案（38頁）.doc
1、上海世博家園一街坊商業項目全程策劃方案上海世博家園一街坊商業項目全程策劃方案世博家園一街坊商業上海商業事業部上海城鎮發展規劃上海市在 “十五” 計劃中提出， 加快郊區城鎮建設， 有重點地推進郊區新城、中心鎮建設，重點開發建設松江新城以及朱家角、安亭、高橋、浦江等 。目的是著力發展新城和中心鎮，帶動一般集鎮建設，加快郊區的產業集聚，促進人口向城鎮集中， 產業向園區集中， 土地向規模經營集中建設和形成工業化、城市化、現代化的郊區城鎮群和都市經濟圈。“中心城新城中心鎮一般集鎮”松江新城松江新城的規模和范圍：根據總體規劃，松江新城分兩期開發。近期開發土地面積 36 平方公里，人口規模 30 萬，界限東
2、起通波塘，西至油墩港，南起滬杭鐵路，北起規劃中的旗天路。遠期開發地域擴至 60 平方公里，人口規模達到 750 萬。周邊界限東起洞涇港，西至油墩港，南起滬杭鐵路，北至規劃的花辰路。松江新城將成為一座與上海國際大都市相呼應、 具有中等規模的現代化新型城市。松江新城將是 21 世紀松江的政治、教育、文化和居住中心。安亭汽車城安亭不僅是上海國際汽車城的所在地，也是上海市“一城九鎮”建設的重點鎮。新鎮區依托上海國際汽車城，以汽車產業、房地產業和旅游業三大產業為支撐，力爭用5 年左右時間建成高品位、高起點、特色鮮明的現代化城鎮。國際汽車城規劃面積約 68 平方公里，將發展成為國際汽車廠商搶攤中國及亞洲市
3、場的橋頭堡和國外汽車及零配件進入中國市場最重要的集散地。浦江鎮在這些重點開發城鎮中，浦江鎮的優勢是？天時地利2010 年即將召開的上海世博會，將為近在咫尺的浦江鎮帶來最佳的發展時機作為這些重點開發城鎮中距離市中心最近的浦江鎮， 對中心城區向外導出的居住人口來說有著巨大的吸引力。浦東新區南匯奉賢A20A15浦星公路林海公路（楊高南路延伸段）浦江鎮內道路交通發達，有 A20、A15、浦星、林海公路縱橫貫穿，把浦江鎮與浦東新區、南匯區（規劃并入浦東新區） 、奉賢區緊密的連接在了一起，這也為本區域的輻射能力提供了通路。浦江鎮交通蘆恒路浦江鎮江月路世博家園航天公園三魯路魯匯站作為浦江鎮最為重要的軌道交通線路 8 號線，其從北至南貫穿了浦江鎮各個主要區域板塊。為南部區域居民至中心城區消費提供了便利，也更好的從城市中心區域導入了大量的人員選擇在本區域居住，帶動起浦江鎮的商業的發展。而浦江鎮的商業也將依托
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