煙臺維亞灣豪宅地產項目定位推廣方案(73頁).ppt
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煙臺維亞灣豪宅地產項目定位推廣方案(73頁).ppt
1、打造濱海建筑的打造濱海建筑的“領航者領航者”生活生活煙臺維亞灣定位推廣方案煙臺維亞灣定位推廣方案 第一部分、先要有個舞臺第一部分、先要有個舞臺演員之于舞臺的關系:演員之于舞臺的關系:一個再優秀的演員沒有舞臺一個再優秀的演員沒有舞臺她只能是她只能是“自娛自樂自娛自樂”更別論面對觀眾去精彩演出更別論面對觀眾去精彩演出項目如果項目如果沒有現場售樓處沒有現場售樓處即使即使再優秀的銷售顧問再優秀的銷售顧問在枯燥的平面圖前和急功近利的解說下在枯燥的平面圖前和急功近利的解說下也很難也很難打動客戶打動客戶并轉化成并轉化成實際的成交實際的成交所以所以本案光靠一個樣板間試驗基地本案光靠一個樣板間試驗基地沒有精美的
2、現場售樓處沒有精美的現場售樓處第二部分、走出煙臺第二部分、走出煙臺 駛向環渤海駛向環渤海一、從區域來看:一、從區域來看:可以肯定的是可以肯定的是項目的客群不僅限于煙臺本地項目的客群不僅限于煙臺本地從現有的成交客群來看從現有的成交客群來看我們的客戶群體有相當部分來自于我們的客戶群體有相當部分來自于“環渤海區域環渤海區域”及及“北京區域北京區域”等以外的區域等以外的區域二、從產品的來看:二、從產品的來看:項目具有這樣的發展潛力項目具有這樣的發展潛力放眼放眼“環渤海環渤海”區域區域我們是離海最近的建筑我們是離海最近的建筑同時放眼來看同時放眼來看本案是本案是“環渤海環渤海”所沒有的所沒有的濱海綜合社區
3、濱海綜合社區包含了包含了“板樓、別墅和五星級酒店板樓、別墅和五星級酒店”的高尚綜合的高尚綜合體體三、從投資角度的來看:三、從投資角度的來看:項目南臨項目南臨40米寬的城市觀光綠化帶米寬的城市觀光綠化帶還有上萬平米的海防林等一流的環境還有上萬平米的海防林等一流的環境扼守開發區的最豐沃的租賃市場前景扼守開發區的最豐沃的租賃市場前景15年的黃金海灘的經營權年的黃金海灘的經營權等等等等無盡的先天優勢無盡的先天優勢決定了項目無限的增值前景決定了項目無限的增值前景環渤海經濟圈環渤海經濟圈作為中國經濟的最熱點地方作為中國經濟的最熱點地方經濟正飛速地發展經濟正飛速地發展同時煙臺(開發區)還是環渤海經濟圈的排頭兵同時煙臺(開發區)還是環渤海經濟圈的排頭兵所以我們正好可以借助這趟所以我們正好可以借助這趟“經濟快車經濟快車”將項目打造成將項目打造成第三部分、項目需要再定位第三部分、項目需要再定位在世界關注與聚焦