北京TOWNHOUSE觀筑項目策劃方案（30頁）.doc
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北京TOWNHOUSE觀筑項目策劃方案（30頁）.doc
1、北京北京 TOWNHOUSETOWNHOUSE 觀筑項目策劃案觀筑項目策劃案目錄1解讀 Townhouse2觀筑的案名及 LOGO 釋義3觀筑的市場分析4競爭市場分析5目標人群定位6觀筑的形象定位7觀筑冬計劃的推廣策略8冬計劃媒體組合策略9觀筑的廣告創作10.觀筑的工作進程及相關建議前言TOWNHOUSE 方興未艾，一個又一個劇目輪番登場，而觀筑也即將上演。在看慣了用異域風情、碧樹藍天、田園風光精心裝點的各種面孔，觀筑將以什么形象示人，我們的希望是：一個風格獨特的 TOWNHOUSE，一個中產階級的精神家園，一種崇尚質感的生活方式。一解讀 Townhouse2001 年初，舶來品 Townho
2、use（聯排別墅）以強勁鋒勢，進入北京房地產市場。社會的進步，城市的容量日漸飽和，從而造成人們對空間和自然的向往， 而都市人與城市的關系決定了兩者之間不可能太遠的距離。Townhouse 正是應城市發展的趨勢而產生的，它遠離了城市的煩囂，同時交通便利通暢，短時間內即可完成城市和居所之間的來往。因而其產品特點是位于城市邊緣或城鄉結合部，低密度，交通條件良好。Townhouse 的直譯是城區住宅，它對應的是較高的居住品質（優美的環境、景觀，舒適的居所，完善的配套、服務）和小鎮式居住文化。Townhouse 強調居住人群的階層和居住環境的氛圍，它已經成為劃分人的階層身份與社會地位的某種標志。二觀筑的
3、案名及 LOGO 釋意：1案名：觀筑 新質感庭園（natural world）涵義：城市象一個立場正在形成的龍卷風，源源不絕吐納各種懷著理想或目的的人們，而人們在其中建設更壯大的中心吸引力。城市填充著、膨脹著，能讓人自由放松的空間日益被吞噬著。工業時代的進程越遠，更讓人對工業文明產生種種質問，污染、廢氣、噪音、擁擠等問題催促著人們的思考， 但都市人歸根到底與城市的關系是無法決裂、拋棄的。以新的游離形態，創造自己的空間，有著自己對城市的態度，這便是 Townhouse 的精神始源。所以，觀筑的取意實為：建立在廣義世界觀上，人性、舒適的居住。同時“關注” 是“觀筑”的諧音，正詮釋了在探索世界時形成的人類精神集合氛圍。“觀筑”在取名的時候回避了“城” “園” “花園” “家園”等常見的字眼，并且摒棄時下流行的繁瑣復名形式，讀音清脆，簡潔，易于流傳； “筑”包含建筑之意， “觀”和“筑”連在一起，
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