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城中村拆遷改造項目可行性研究方案（57頁）.doc

資源ID：265961 資源大小：344.54KB 全文頁數(shù)：57頁
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城中村拆遷改造項目可行性研究方案（57頁）.doc

1、1第一章總論1.1概述1.1.11.1.1 項目名稱項目名稱xx 城中村拆遷改造項目1.1.21.1.2 項目建設(shè)單位項目建設(shè)單位建設(shè)單位：xx 投資開發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：1.1.31.1.3 可行性研究報告編制單位可行性研究報告編制單位1.3 可行性研究報告編制的目的與依據(jù)1.3.11.3.1 可行性研究報告編制目的可行性研究報告編制目的1、在對項目開展環(huán)境進行詳細分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項目所處的區(qū)位環(huán)境，分析項目必要性。2、對項目的可行性與實施計劃提出初步意見。3、結(jié)合公司的狀況和項目的特點，探索項目開展實施的可行方式。4、對項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀進行分析，提出環(huán)境保護方案。5、對節(jié)能方案進行

2、分析，提出節(jié)能建議。6、對項目決策及其實施的優(yōu)化提出建議。21.3.21.3.2 可行性研究報告可行性研究報告研究的依據(jù)研究的依據(jù)1、中華人民共和國城市規(guī)劃法。2、中華人民共和國土地管理法。3、關(guān)于可研報告編制內(nèi)容和深度的有關(guān)規(guī)定要求。4、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范。5、城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置規(guī)定。6、建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）。7、山東省城市房屋拆遷管理條例。8、xx 城市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃。9、xx 城市城市總體規(guī)劃。10、xx 政發(fā)20078 號文件。11、 xx 城市人民政府關(guān)于加強 xx 城市城市規(guī)劃區(qū)村（居）民宅基地管理的意見。12、項目承辦單位提供的

3、其他有關(guān)基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)。13、項目承辦單位委托編制本項目可研報告的委托書。1.4 項目概況1.4.11.4.1 項目情況介紹項目情況介紹本項目為 xx 城中村拆遷改造項目，xx 城市區(qū)規(guī)劃新四環(huán)以內(nèi)，xx 城中村改造涉及 *等 8 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處，共計 116 個村莊，涉及村（居）民 34033 戶，人口 116171人。涉及的村莊土地總面積 49438.5 畝，其中村莊住宅占地 24707.9 畝，村內(nèi)其他用地19833.1 畝，村外其他用地 4897.5 畝，住宅建筑面積 8193577.9 平方米。整個改造工程計劃三年內(nèi)全部完成。31.4.21.4.2 項目規(guī)模與目標(biāo)項目規(guī)模與目標(biāo)因為此次拆遷改造范圍廣，涉及*等8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處，116個村莊。拆遷區(qū)域土地，將通過整治發(fā)展成為熟地，由市土地管理部門統(tǒng)一通過招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式出讓。為妥善安置拆遷戶，將采取就近安置原則，建設(shè)安置

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城中村拆遷改造項目可行性研究方案（57頁）.doc

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