太原雙喜城豪宅社區(qū)項(xiàng)目營銷推廣整體方案（39頁）.doc

資源ID：266064 資源大?。?span id="ttcgr1b" class="font-tahoma">1.92MB 全文頁數(shù)：39頁
資源格式： DOC 下載積分： 25金幣

下載報告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要25金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

太原雙喜城豪宅社區(qū)項(xiàng)目營銷推廣整體方案（39頁）.doc

1、太原雙喜城項(xiàng)目太原雙喜城項(xiàng)目 20 xx 年?duì)I銷推廣整體方案年?duì)I銷推廣整體方案北京海晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司市場部20 xx 年 3 月 21 日目目錄錄第一部分營銷整體策略.2一、太原市場狀況分析.21.1 太原宏觀市場分析.21.2 區(qū)域市場分析（小店區(qū)）.7二、競爭和機(jī)會分析.8三、市場細(xì)分分析.12四、客戶分析.13五、定位分析.145.1 項(xiàng)目概況.145.2 項(xiàng)目 SWOT 分析.145.3 項(xiàng)目綜合競爭力評價.175.4 項(xiàng)目市場定位.185.5 定位深化.18六、市場運(yùn)營戰(zhàn)略概述.20七、整案營銷目標(biāo).21八、營銷傳播策略及溝通戰(zhàn)術(shù).228.1 案名建議.228.2 項(xiàng)目功能利益及

2、個性利益分析.228.3 營銷核心原則.238.4 主要戰(zhàn)術(shù)手段.248.5 銷售道具配合.288.6 合作單位的選擇.29九、傳播時間表.37十、營銷傳播預(yù)算.37十一、總結(jié).37第二部分銷售團(tuán)隊(duì)的構(gòu)建.38第一部分第一部分營銷整體策略營銷整體策略一、太原市場狀況分析一、太原市場狀況分析1.1 太原宏觀市場分析太原宏觀市場分析1.1.1 20 xx 年太原房地產(chǎn)市場整體分析年太原房地產(chǎn)市場整體分析20 xx 年，太原市商品房（包括營業(yè)用房、辦公用房）平均銷售價格為每平方米 4606 元，同比增長 13%。20 xx 年底，太原市新建商品房每平方米均價達(dá)到 4800 元，較 2006 年上漲

3、14.6。商品住房（即商品住宅）的平均銷售價格為每平方米 3859 元，同比增長近7%，但是，實(shí)際情況是，市區(qū)內(nèi)的商品房均價大都突破每平方米 5000 元的大關(guān)，已經(jīng)脫離普通市民收入水平，樓市依然火爆。城市中低收入家庭和拆遷市場住房需求較大的供需矛盾依然突出。而外地人對太原房產(chǎn)的需求也在逐漸增加。據(jù)對太原熱銷樓盤的不完全統(tǒng)計(jì)，太原 40%的房子被外地人買走。而有關(guān)的房地產(chǎn)網(wǎng)站顯示，太原的外地人購房比例在太原的外地人購房比例在 20042004 年高居全國之首年高居全國之首！排在其排在其后的才是北京和大連。后的才是北京和大連。而隨著今年太原大規(guī)模的城市環(huán)境的改善和交通道路的改造，吸引了更多來自全國各地的購房者。特別是作為一個省會城市，由于周邊縣市人口的涌入以及城市化進(jìn)程而產(chǎn)生的住房需求相對要多一些，還有一些外地商人看中了太原的增值潛力而紛紛投資地產(chǎn)，投資性購房需求相對增加。20 xx 年太原

注意事項(xiàng): 本文（太原雙喜城豪宅社區(qū)項(xiàng)目營銷推廣整體方案（39頁）.doc）為本站會員（Le****97）主動上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！