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漳州市漳浦縣麗舍森鄰住宅項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案（97頁(yè)）.ppt

資源ID：266168 資源大?。?span id="51gis4e" class="font-tahoma">2.06MB 全文頁(yè)數(shù)：97頁(yè)
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漳州市漳浦縣麗舍森鄰住宅項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案（97頁(yè)）.ppt

1、麗舍森鄰項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案麗舍森鄰項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案城城市市洞洞察察城市概況城市概況漳浦縣位于福建省南部沿海，隸屬于福建省漳州市，是一個(gè)農(nóng)業(yè)大縣、海洋大縣，總?cè)丝?4萬人，下轄20個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。縣城區(qū)所在地綏安鎮(zhèn)下轄16個(gè)街道，處全縣中心位置，距離漳州市區(qū)一小時(shí)，廈門2小時(shí)，；經(jīng)濟(jì)實(shí)力經(jīng)濟(jì)實(shí)力漳浦縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平總體表現(xiàn)良好，漳浦縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平總體表現(xiàn)良好，GDPGDP保持保持13-14%13-14%的增長(zhǎng)的增長(zhǎng)率，房地產(chǎn)處于快速發(fā)展階段率，房地產(chǎn)處于快速發(fā)展階段漳浦縣經(jīng)濟(jì)水平處于漳州市中上游，排名前三。2009年全縣GDP達(dá)到126億元，保持快速增長(zhǎng)，年均增長(zhǎng)幅度達(dá)13%-14%；地方級(jí)財(cái)政

2、收入亦保持著較高的增長(zhǎng)率，經(jīng)濟(jì)總體表現(xiàn)良好。總體經(jīng)濟(jì)實(shí)力表現(xiàn)良好，伴隨著人均收入的增加，居民消費(fèi)能力不斷提升，房地產(chǎn)正處于快速發(fā)展階段萎縮萎縮小于小于4%4%4%5%4%5%停滯停滯5%8%5%8%穩(wěn)定發(fā)展穩(wěn)定發(fā)展高速發(fā)展高速發(fā)展大于大于8%8%GDP增長(zhǎng)率與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系居民收入保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，推動(dòng)了縣城房地產(chǎn)的發(fā)展。周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民進(jìn)城置業(yè)成為漳浦縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流，其中沿海鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民購(gòu)房實(shí)力較為雄厚。居民收入居民收入近四年來居民收入水平顯著提升，農(nóng)民收入弱于城鎮(zhèn)收入，但在古雷等沿海工業(yè)區(qū)的帶動(dòng)下，周邊經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民生活水平增長(zhǎng)迅猛（以沿海鄉(xiāng)鎮(zhèn)居多），為漳浦縣注入較大的經(jīng)濟(jì)活力；

3、沿海區(qū)域（古雷、杜潯、沙西、霞美、赤湖、舊鎮(zhèn)、六鰲等鎮(zhèn)）以海產(chǎn)養(yǎng)殖為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)雄厚，是進(jìn)城購(gòu)房的主導(dǎo)力量；重點(diǎn)向東和南面滾動(dòng)發(fā)展，形成“一城二區(qū)三片”和“二帶三心”的空間結(jié)構(gòu) 。未來城市以南的拆遷改造，麥?zhǔn)薪謻|部必將成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱土城市規(guī)劃城市規(guī)劃城市用地：重點(diǎn)往東和南面滾動(dòng)發(fā)展城市用地：重點(diǎn)往東和南面滾動(dòng)發(fā)展往南面發(fā)展，作為城區(qū)擴(kuò)大用地；往北適當(dāng)擴(kuò)展，與綏安工業(yè)園區(qū)形成整體；往東發(fā)展，與黃倉(cāng)工業(yè)園區(qū)連成一體?？臻g結(jié)構(gòu)：空間結(jié)構(gòu)：“一城二區(qū)三片一城二區(qū)三片”；“一城”縣城生活區(qū)“二區(qū)”綏安工業(yè)園區(qū)和黃倉(cāng)工業(yè)園區(qū) “三片”城北、城東南和城西居住片區(qū)公共設(shè)施布置：公共設(shè)施布置：“二帶三心二帶三心”；“二帶”麥?zhǔn)薪郑|西走向）和西大街（南北走向）二條公建發(fā)展帶“三心”指行政文體中心、商貿(mào)金融信息中心和旅游休閑服務(wù)中心城市以南的的拆遷改造、麥?zhǔn)薪謻|段的商業(yè)街城市以南的的拆遷改造、麥

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