南昌瑤湖住宅項目全程策劃總體方案（55頁）.doc
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南昌瑤湖住宅項目全程策劃總體方案（55頁）.doc
1、南昌瑤湖項目全程策劃總體方案南昌瑤湖項目全程策劃總體方案序言說明總體工作思路第一部分：市場部分第一章本項目地塊條件分析第一節 這是一個好的項目第二節 這是一個不好的項目第二章本項目產品市場環境初析第一節宏觀政策環境分析第二節城市經濟環境分析第三章本項目市場需求的有效性判定第一節城市發展戰略分析第二節南昌房地產總體現狀第三節板塊競爭態勢第四節本項目市場需求有效性結論第四章未來別墅市場研判第一節當前別墅市場態勢第二節未來別墅市場趨勢第五章 項目的機遇和挑戰第六章市場切入時機建議第二部分：產品部分第一章項目客層定位及需求分析第一節目標客戶的定位第二節目標客戶特點及需求第二章賣點整合第一節項目定位第二
2、節賣點細分第三章產品建議第一節項目整體形象建議第二節總體規劃指標建議第三節規劃理念建議第四節景觀打造建議第五節建筑風格建議第六節戶型、空間設計建議第七節商業配套建議第八節會所等生活配套及經營模式建議第九節智能化配備建議第十節戰略協作伙伴建議第十一節工程建設管理建議第十二節項目開發策略建議第十三節價格定位第十四節推盤方案及步驟建議第三部分：企劃推廣第一章 品牌形象之推廣總精神及廣告主題第一節整合傳播平臺搭建第二節推廣主題及概念分析第二章 企劃推廣策略建議第一節媒體策略第二節活動策略第三節廣告策略第三章 廣告表現第四章 企劃推廣介入時機及推廣步驟擬定第五章廣告推廣預算及分配第四部分：操作實力部分第
3、一章 荒島介紹及操作案例第二章 提案團隊介紹及操案優勢闡述第三章 項目負責人及團隊人員名單第五部分：其它序言敝公司深蒙貴公司賞識之榮幸，為南昌瑤湖項目（以下簡稱本項目）提供項目全程策劃總體方案 ，并多謝貴公司相關部門、人士協作提供寶貴資料及作切中扼要的概述。對于本項目的市場研究，是一件富有激情與創造力的事。其與生俱來的魅力，決定了本次南昌瑤湖項目全程策劃總體方案也如其本身一樣充滿著激情及與生俱來的沖擊力。 因而在此過程中我們將以百分百的激情與智慧尋求命題的解決之道：如何將項目開發、資源整合、企業發展戰略實現很好的遞延，并且富有執行性？如何從紛繁復雜的市場競爭中尋求項目的突破口及市場空檔？如何從政策的層面上尋求項目風險的規避和實現利潤最大化的決策平衡點？如何構架一個從戰略到策略上的一氣呵成，打開市場的攻擊體系？如何建立一個戰略發展體系及戰略性發展平臺， 實現項目立體的推廣體系？如何在一片尚未
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