浙江省杭州地鐵濱康綜合體項目營銷推廣方案（137頁）.ppt
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浙江省杭州地鐵濱康綜合體項目營銷推廣方案（137頁）.ppt
1、杭州地鐵濱康綜合體項目營銷推廣杭州地鐵濱康綜合體項目營銷推廣2022-1-252PART 1 1市場分析市場分析 Analysis1.1 市場條件分析市場條件分析1.1.1 宏觀市場分析1.1.2 區域市場分析1.1.3 同一供需圈市場競爭分析1.1.4 競爭個案分析1.2 1.2 項目自身條件解讀項目自身條件解讀1.2.1 地塊SWOT分析及對策1.2.2 目標客戶關注點提煉1.2.3 本項目競爭力提煉1.2.4 項目競爭力和客戶的價值對接1.2.5 項目競爭定位目錄 Contents2022-1-253PART 2 2產品定位產品定位 Positioning2.1 產品定位建議2.2 參考
2、案例分析2.3 產品優化調整建議2.4 產品組合建議PART 3 3開發策略開發策略 Strategies3.1開發策略建議3.2 投資財務評估3.3整合推廣全攻略 目錄 Contents2022-1-254PART 1 1市場分析市場分析 Analysis1.1 1.1 市場條件分析市場條件分析1.1.1 1.1.1 宏觀市場分析宏觀市場分析宏觀經濟分析宏觀經濟分析00.10.20.30.40.50.60.70.80.911.11.21998年1999年2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年一季度國內生產總值增長率（%）房地產投資
3、增長率（%）房地產產值增長率（%）房地產投資率（%）房地產對GDP的貢獻率城市化水平房地產的發展國民經濟緊密聯系，杭州的經濟發展受國際環境因素影響較大，隨著經濟調整和形勢恢復，杭州GDP增速會得到好轉，城市化進程相應加快，勢必帶動房地產業的發展。數據來源：杭州統計局1.1.1 1.1.1 宏觀市場分析宏觀市場分析人口人口杭州市區2008年末，人口達423.3萬人，其中非農人口為285.11萬，市區人均居住面積為29.83平米。注：新增居住面積=當年非農業人口*當年人均居面前一年非農人口*前一年人均居面；2001年余杭區、蕭山區納入杭州市區人口；杭州市區1998年1999年2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年杭州市區總人口（萬人）171.89175.27179.18379.49387.01393.19401.59409.52414.184
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