同策-三亞市海棠國際綜合體商業項目營銷方案（101頁）.ppt
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同策-三亞市海棠國際綜合體商業項目營銷方案（101頁）.ppt
1、海棠國際項目營銷方案海棠國際項目營銷方案 Date: AUGUST,2007Date: AUGUST,2007市場篇市場篇產品篇產品篇客戶篇客戶篇業務篇業務篇市場篇市場篇三亞簡介三亞簡介 三亞是中國最南端的城市，是中國唯一的國際化熱帶濱海旅游城市。三亞是中國最南端的城市，是中國唯一的國際化熱帶濱海旅游城市。地理概況：地理概況：全市面積：1919.58平方公里管轄海域：5000多平方公里海 岸 線：209.1公里港 灣：大小19個氣候環境資源：氣候環境資源：氣候：熱帶海洋季風性氣候氣溫：年平均氣溫25.4回歸大自然旅游的“五要素”陽光、海水、沙灘、綠色、空氣市區環境：市區環境：山、海、河三種自然
2、美景集中一地三亞有東、西二條河穿過市區二條河交叉南匯于南邊海，北匯于中島端戰略地位：戰略地位：祖國真正的南大門。三亞還是保護南海諸島的后方基地，其戰略位置在國防上具有十分重大的意義。 行政區域：行政區域：“二區五鎮”（河東區、河西區、崖城鎮、天涯鎮、海棠灣鎮、田獨鎮、鳳凰鎮）三亞簡介三亞簡介 三亞簡介三亞簡介 市區地圖三亞全貌三亞簡介三亞簡介 大東海亞龍灣“一市一市”國際性熱帶濱海風景旅游城市“兩都兩都”健康之都、休閑之都“三中心三中心”會展中心、購物中心、時尚中心三亞市委市政府確立了“以注意力經濟打造產業鏈、發展以旅游為主的產業經濟以注意力經濟打造產業鏈、發展以旅游為主的產業經濟” “年年有
3、國際影響活動、月月年年有國際影響活動、月月有國內影響活動有國內影響活動”從而打造三亞城市國際品牌。 “一市、兩都、三中心一市、兩都、三中心”三亞的城市發展定位三亞的城市發展定位休閑度假與觀光旅游同步發展城市公共服務質量與旅游服務質量同步提高高端市場與大眾市場同步開拓以國際品牌推進國內品牌發展以現代時尚文化推進傳統文化發展以海濱開發推動大三亞旅游圈共同發展三亞打造國際旅游城市的發展策略三亞打造國際旅游城市的發展策略三亞的城市發展策略三亞的城市發展策略近年來國內生產總值增長情況近年來國內生產總值增長情況單位：百萬元三亞是一個以服務業（旅游業）為支柱的城市三亞是一個以服務業（旅游業）為支柱的城市第三產業占經濟比重相當高第三產業占經濟比重相當高 三亞的經濟發展狀況三亞屬于經濟欠發達地區三亞屬于經濟欠發達地區單位：百萬元/元單位：百萬元/元人均人均GDPGDP仍屬于較低水平仍屬于較低水平三亞的經濟發
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