伊斯蘭風情城人文社區(qū)項目建設可行性分析實施方案（50頁）.doc
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伊斯蘭風情城人文社區(qū)項目建設可行性分析實施方案（50頁）.doc
1、12第一章第一章總總論論1.11.1 項目概況項目概況項目名稱項目名稱： 伊斯蘭風情城伊斯蘭風情城項目地址：項目地址：阜陽市潁泉區(qū)東關外回族社區(qū)項目投資建設單位：中國（香港）雅居集團有限公司項目投資建設單位：中國（香港）雅居集團有限公司項目負責人：武艷堂項目負責人：武艷堂先生！先生！建設地址：建設地址：阜陽市潁泉區(qū)東關外回族社區(qū)建設內容：建設內容：阜陽市伊斯蘭風情城規(guī)劃占地 360 畝， 擬建項目為 29 棟住宅樓的建設，其中兩棟為伊斯蘭風情城伊斯蘭風情城民族文化【五星級大酒店】地下 2 層地上 24 層框剪結構，其余 27 棟為地下 1 層地上 33 層框剪結構。總建筑面積 929000 萬
2、平方米。建設目標：建設目標：充分利用所具有的自然條件、區(qū)位條件與交通條件，抓住阜陽城段東城河綜合治理的良好契機，將本區(qū)建設成為具有較大吸引力與品牌效應并達到以下目標的住區(qū)：1自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)秀的住區(qū)；32景觀優(yōu)美的住區(qū)；3功能完善、質量優(yōu)良的住區(qū)；4人居文化上乘的住區(qū)；5物質、精神可持續(xù)發(fā)展的住區(qū)。項目總投資：項目總投資：4773883720億。資金籌措：資金籌措：項目資金來源開發(fā)商自籌 。工程建設進度計劃工程建設進度計劃：29 個月1.21.2 建設單位概況建設單位概況一標段 A 區(qū)由中興路向西至東城河畔，北至中承商業(yè)街，南至穎河西路。建成后建筑面積 230000 （住宅面積 105928 住
3、宅戶數1050 戶， 商業(yè)面積 49272 ， 五星級酒店 42000 ， 酒店公寓 20000，地下車庫 12000 車位 280 個，配套服務面積 800 ，伊斯蘭標志性廣場一座） 。 計劃投入建設資金 552000000 億元， 投入施工人員 1500 人，計劃開工日期-2013 年 8 月 13 日，計劃竣工日期-2014 年 11 月 8 日，開工至竣工計劃工期為 450 天。二標段 B 區(qū)由中承商業(yè)街向北至人民西路。建成后建筑面積154200 （住宅面積 76072 住宅戶數 600 戶， 商業(yè)面積 30128 ，地下車庫 48000 車位 1120 個） 。計劃投入資金 370080000 億元，投入施工人員 1000 人，計劃開工日期-2013 年 9 月 15 日，計劃竣工日期-2014 年 12 月 10 日，開工至竣工計劃工期為 450 天。三標段C區(qū)由穎河西路向南至
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