廣州從化溫泉鎮項目可行性策劃方案（16頁）.doc
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廣州從化溫泉鎮項目可行性策劃方案（16頁）.doc
1、廣州從化溫泉鎮項目可行性策劃方案廣州從化溫泉鎮項目可行性策劃方案世界嶺南新泉城中國廣東從化傳承嶺南文化，延續嶺南風情國際性視野提升區域架構，整合提升現有資源彰顯從化加快發展的決心和勇氣成就從化最閃耀的世界名片！第一部分溫泉鎮基礎調研信息及分析第二部分溫泉鎮舊城改造項目定位第三部分溫泉鎮舊城改造地塊規劃構想第四部分溫泉鎮舊城改造效益分析第五部分溫泉鎮舊城改造項目與整體區域的聯動及延伸第六部分溫泉鎮舊城改造項目開發主體目錄第一部分溫泉鎮基礎調研信息及分析溫泉鎮基礎調研信息及分析從化市溫泉鎮位于從化市東北部，全鎮總面積 212.2 平方公里，總人口約 5 萬人。 從化市溫泉鎮地理位置優越， 東與增城
2、， 東莞相鄰， 南與廣州接壤，西與清遠、韶關相鄰，北可通江西省，距廣州市區僅 75 公里。區內交通暢通，105 國道、355 線省道、從增高速、街東高速貫穿全鎮，距京珠高速公路從化出口僅 10 多公里，距新白云國際機場也只有 30 多公里。溫泉鎮概況公路：國道 105 貫穿全市，形成以國道、省道以及高速公路、村道為骨架、功能完善、層次分明公路網絡體系。地鐵：14 號線（從化線及知識城線） ：主線嘉禾至街口段及支線新和至知識城段主線長 51.2 公里。航空：廣州新國際機場，2010 年旅客吞吐量首次達到 4000 萬人次，客貨吞吐量在世界排行 15 位。G105 國道地鐵 14 號線廣州新國際機
3、場東莞50 分鐘增城30 分鐘廣州市中心城區30 分鐘花都清遠40 分鐘佛山“大交通”時代：一空、一軌、一國道， “立體三維交通網絡” 。溫泉鎮基礎調研信息及分析生態景觀溫泉旅游嶺南文化旅游產業重點發展區資源狀況：溫泉鎮位處旅游產業重點發展區核心位置，擁有一山、一河、一溫泉、一文化的旅游資源。溫泉鎮基礎調研信息及分析從化市歷史悠久，是嶺南文化的發祥地之一，在歷史文化發展的過程中，從化的歷史人文文化發展成為以嶺南文化為主、 兼備民族文化與客家文化互相融合的當地特色文化；另外，作為體現嶺南文化的文物、節日及遺址等都得到很好的保留，具備了深厚的文化底蘊，為嶺南文化向世界推廣提供深厚的土壤。歷史人文概況：從化作為嶺南文化的發祥地之一，具有深厚的歷史及文化底蘊，為嶺南文化向世界推廣提供深厚的土壤。溫泉鎮基礎調研信息及分析中等規模溫泉酒店地塊現狀分析溫泉篇：中檔溫泉酒店為主、個體規模較小、價格較低、溫
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