物業(yè)公司住宅小區(qū)保潔方案(8頁(yè)).doc
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物業(yè)公司住宅小區(qū)保潔方案(8頁(yè)).doc
1、物業(yè)小區(qū)保潔方案物業(yè)小區(qū)保潔方案清潔保養(yǎng)是物業(yè)管理的重要組成部分之一,是體現(xiàn)物業(yè)管理水平的重要標(biāo)志。高質(zhì)量的物業(yè)清潔保養(yǎng)為業(yè)主或用戶提供整潔、 舒適、 優(yōu)美的工作環(huán)境與生活環(huán)境。而且,通過(guò)清潔保養(yǎng),可以延遲和減緩物業(yè)裝飾物表面自然老化及人為磨損,延長(zhǎng)物業(yè)再裝修翻新的周期, 既經(jīng)濟(jì)又能保持物業(yè)美觀。 我們將對(duì)小區(qū)的清潔衛(wèi)生、綠化等項(xiàng)目提供高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),努力營(yíng)造一個(gè)舒適、整潔、明亮的居住環(huán)境,實(shí)行 8 小時(shí)保潔制度,以保證小區(qū)的衛(wèi)生達(dá)到要求,每日的衛(wèi)生全面清掃在人流低谷時(shí)進(jìn)行,盡量減少對(duì)業(yè)主的影響。一、 小區(qū)保潔狀況:1、小區(qū)清潔類別:小區(qū)清潔類別包括:樓內(nèi)大堂清潔、電梯清潔、樓層電梯通道清潔、消
2、防樓梯清潔、樓層內(nèi)窗戶清潔、樓層設(shè)施清潔、花園清潔、車庫(kù)清潔、露天公共場(chǎng)所設(shè)施清潔、廣場(chǎng)地面清潔、水景清潔、采光井清潔、外圍馬路清潔、垃圾的清收等。2、小區(qū)清潔面積: (如下表)位置清潔頻次清潔材料檢查標(biāo)準(zhǔn)樓層電梯廳地面清掃 2 次/日、清擦 3 次/日清拖 3 次/日清潔材料:洗潔精、清水、洗衣粉、潔廁水、玻璃水、清潔工具:毛巾、玻璃刮、毛刷、水管、掃把、拖把、垃圾鏟等無(wú)灰塵無(wú)污跡不銹鋼呈本色樓層電梯廳墻面清擦 2 次/日樓層屋檐清潔 2 次/月樓梯清掃 1 次/日、清拖 1 次/15 天樓梯墻面清擦 1 次/月樓層玻璃清擦 2 次/月消防門(mén)清擦 1 次/周小區(qū)道路清掃 3 次/日、沖洗 1
3、 次/15 天地下車庫(kù)沖洗 1 次/月、管網(wǎng)清掃 1 次/月清掃 2 次/日地下車庫(kù)墻壁除塵 1 次/月雨棚、連廊清潔 1 次/周垃圾桶清潔 2 次/日采光井清潔 1 次/周電梯清潔 3 次/日路燈清潔 1 次/月公共衛(wèi)生間沖洗 3 次/日清倒垃圾 2 次/日3、檢查標(biāo)準(zhǔn):清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法分類項(xiàng)目檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法樓層公區(qū)衛(wèi)生地面無(wú)雜物、紙屑,無(wú)污跡,無(wú)泥沙。抽查墻面無(wú)明顯灰塵,乳膠漆墻面無(wú)污跡,目視無(wú)明顯灰塵。腳踢線、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各種標(biāo)牌表面干凈,無(wú)灰塵、無(wú)水跡、無(wú)污跡、無(wú)斑點(diǎn)。抽查電梯內(nèi)干凈、無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)雜物。抽查垃圾桶外表清潔,無(wú)積垢、無(wú)臭味。目測(cè)玻璃窗包括玻璃、窗框、窗簾、窗臺(tái):明凈、光亮、無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)斑點(diǎn)。目測(cè)天花、燈罩 目視無(wú)明顯灰塵,無(wú)污漬。目測(cè)風(fēng)口百葉目視無(wú)明顯灰塵,無(wú)污漬。抽查各種設(shè)施外表廣告牌、燈箱、消防栓箱、樓層分布牌等:表面干凈,無(wú)