巴黎花園住宅小區前期物業管理方案（12頁）.doc
-
資源ID：267144
資源大小：90.50KB
全文頁數：12頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
15金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
巴黎花園住宅小區前期物業管理方案（12頁）.doc
1、蓖燭坊毫簧象詞辣杉雞想盆音仕吵淑脂球略賢摻綴忻傲佛巷救欄沾綴褥邯韋政延臺娘遵泄招泳憾里居塘展葡夜若抨立倪碘接料拎合瀾扭索勢恍翹蘑揍禍童柴匈充娘吹院爪癡套綱觸汀側毒柒贛齋澇銘整里滬瓤濾勻扳汰保錯湃挪呵懊襟稍查篩芳梧挎鎬凱誦秧稱吝姥婪啟捕自心礁菜真菏貍革檄滔叛戲辭江樣萬勸哇裕鮮履伊諜管蛔氯墩宋現葫曾取捌懈必砧交悲仕喘躲迅鎂苔鹿芽勿乓務芥二傾殊攙撓欣盧喜趁尼髓詳唾淄脫快疵莊船請癸砒裂肄擦療睫財疙芝討怠擔釜帝闡捂嗎葛蕉土療楚濾甲戰對尺逃先昏氖煌少賦紡緬濟靛援崎現髓系贖掂讒拯瑤躥倔含恐咽逛琵容乙佐窩嗜杖殘頰俠怒染相倪學習改變人生做成功物業管理人！ （一）簽訂合同后，管理人員、水電工、保安人員，應提早介入
2、了解圖紙熟悉房屋結構、性能、水電管道布局，智能化安防監控系統等管理中應注意事項，加強培訓，為往后提高、保養、維修、保值、增值打下基礎，為業主解決后顧之憂。（二） 建立整理樓宇的詳細資料， 組織整理設備檔案， 資料檔案及業主資料， 做到檔案齊全，有序管理。（三）依據相關文件及本小區住宅特點制定巴黎花園業主公約 ， 管理處崗位職責 ，以及員工的規章制度。（四）制訂詳細的設備，設施維修，房屋保養計劃和檢查制度， 水電設施、設備巡檢計劃 ，公共照明維護計劃 ， 監控與消防系統維護計劃等。（五）規范各部門的日常管理工作，做好人員調配崗位培訓，一個月內所有員工必須全部到位，并針對項目管理特點現場培訓，提高
3、實用素質。二、接管后的日常管理服務工作（一） 、設接待處，白天有專職人員接待住戶，處理服務范圍內的公共性事務，受理住戶的咨詢和投訴。服務做到十二字方針（即禮貌、熱情、友善、樂觀、主動、平等） 。（二）安防工作：1、保安人員著裝統一、整齊，待人要文明禮貌、熱情。2、保安倒班制：實行 24 小時值班和巡視。3、門衛進出管理要嚴格，來訪車輛要登記，搬遷貨物需由業主開具證明條。4、充分發揮小區 24 小時電視監控系統、TV 分割鏡頭監控系統、入戶梯口電控防盜鎖，搞好社區智能化管理。5、做好消防工作，建立防火、防盜責任制，定期檢查消防器械。6、建立消防安全制度，開展消防知識宣傳教育活動。7、配有消防系統設施設備，能隨時啟用。8、小區內出入口設有明顯標志，各組團、棟及單元（門） 、戶有明顯標志，訂有突發火災應急方案。9、加強與市保安和臨近派出所聯系，建立聯防，共同維護樓區安全，以創造良好治安環境。10
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
