香格里拉綜合體樓盤(pán)物業(yè)服務(wù)方案（43頁(yè)）.doc

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香格里拉綜合體樓盤(pán)物業(yè)服務(wù)方案（43頁(yè)）.doc

1、惠民縣香格里拉項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)方案惠民縣香格里拉項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)方案BJDXKX-XGLL2011BJDXKX-XGLL2011北京物業(yè)北京物業(yè)管理管理有限公司有限公司二零二零 XXXX 年八月年八月摘摘要要根據(jù)惠民縣的物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)環(huán)境，香格里拉項(xiàng)目的項(xiàng)目定位，建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、詳細(xì)物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)需求分析、惠民縣泰隆置業(yè)有限公司對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)的要求，我公司香格里拉項(xiàng)目建議提供一站式無(wú)憂(yōu)物業(yè)管理服務(wù)，著重于管理服務(wù)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，滿(mǎn)足尊貴業(yè)主的各種需求，以卓越的物業(yè)管理服務(wù)理念、先進(jìn)的物業(yè)管理服務(wù)方式創(chuàng)造“安全、整潔、舒適、文明、”的居住環(huán)境。北京物業(yè)現(xiàn)所涉及的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括寫(xiě)字樓、居住小

2、區(qū)、綜合商務(wù)樓宇等，有較長(zhǎng)配合房產(chǎn)公司銷(xiāo)售的管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)積累，并具備從中總結(jié)出了大量?jī)?yōu)秀的物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。并嚴(yán)格按照 ISO9000：2000 版的要求，在公司內(nèi)部建立一套規(guī)范、系統(tǒng)、實(shí)用、高效的質(zhì)量管理體系，同時(shí)形成了完善的服務(wù)模式，能夠成為為香格里拉提供規(guī)范化、人性化、合理化、質(zhì)量化的物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)的有效保障。關(guān)于香格里拉項(xiàng)目的合作，我公司以品牌和技術(shù)的優(yōu)勢(shì)與借助我公司承接的樂(lè)安花苑項(xiàng)目部?jī)?yōu)勢(shì)，以北京市物業(yè)管理有限公司分公司的模式來(lái)管理服務(wù)該項(xiàng)目。我公司將香格里拉的管理標(biāo)準(zhǔn)定位為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，提供物超所值的物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)。現(xiàn)在我公司提供 2 種方案供惠民縣泰隆置業(yè)有限公司選擇

3、：A、全委物業(yè)管理服務(wù)模式B、前期顧問(wèn)式物業(yè)服務(wù)目目錄錄鄭重聲明 01 頁(yè)摘要 02 頁(yè)目錄 03 頁(yè)前言 04 頁(yè)A 部分香格里拉項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)方案 06 頁(yè)第一章香格里拉項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)理念和目標(biāo) 06 頁(yè)第二章對(duì)本項(xiàng)目銷(xiāo)售的建議 15 頁(yè)笫三章北京物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目配合銷(xiāo)售的措施 17 頁(yè)第四章香格里拉項(xiàng)目接管方案及有關(guān)事宜18 頁(yè)第五章合作方式24 頁(yè)第六章香格里拉項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用測(cè)算26 頁(yè)B 部分香格里拉前期物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)方案29 頁(yè)第一章項(xiàng)目簡(jiǎn)介及顧問(wèn)模式建議32 頁(yè)第二章物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)運(yùn)作方式概述33 頁(yè)第三章物業(yè)前期介入顧問(wèn)工作 34 頁(yè)第四章物業(yè)管理機(jī)構(gòu)籌建顧問(wèn)工作41 頁(yè)第五章?tīng)I(yíng)銷(xiāo)配合和促進(jìn)工作42 頁(yè)第六章驗(yàn)收和整改顧問(wèn)工作 42 頁(yè)第七章交付和裝修管理顧問(wèn)工作 42 頁(yè)第八章正常期管理顧問(wèn)工作42 頁(yè)第九章香格里拉質(zhì)量跟蹤及保證措施 42 頁(yè)第十章香格里拉物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)安

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