西安住宅小區項目市場調研及定位方案（94頁）.doc
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西安住宅小區項目市場調研及定位方案（94頁）.doc
1、中興公司西安項目市場調研及定位報告中興公司西安項目市場調研及定位報告方案方案P.1東二環，全健康主題親水人文家園東二環，全健康主題親水人文家園東二環，全健康主題親水人文家園東二環，全健康主題親水人文家園東二環，全健康主題親水人文家園東二環，全健康主題親水人文家園星河城星河城星河城星河城星河城星河城中興公司西安項目中興公司西安項目市場調研及定位報告方案市場調研及定位報告方案中興公司西安項目市場調研及定位報告中興公司西安項目市場調研及定位報告方案方案P.2中興公司西安項目市場調研及定位方案中興公司西安項目市場調研及定位方案目目錄錄前前言言第一部分第一部分調查說明調查說明一、調查目的二、調查內容三、
2、調查方法四、調查范圍第二部分第二部分市場環境調研市場環境調研一、西安市宏觀經濟狀況分析二、西安市房產市場發展分析三、西安市房產發展走勢四、西安市居民房地產消費心理和行為分析五、城東房產發展分析六、區域內房產開發現狀及競爭樓盤分析第三部分第三部分項目地塊開發條件分析項目地塊開發條件分析一、地塊現狀描述二、地塊 SWOT 分析第四部分第四部分項目開發可行性分析項目開發可行性分析一、市場機會點分析二、市場風險分析中興公司西安項目市場調研及定位報告中興公司西安項目市場調研及定位報告方案方案P.3三、物業開發條件設定第五部分第五部分產品定位產品定位一、目標客戶群體定位二、價格定位三、產品定位四、建筑設計
3、建議五、園林設計建議六、小區配套建議七、商業部分定位建議第六部分第六部分投資分析測算投資分析測算一、技術經濟指標二、成本費用測算中興公司西安項目市場調研及定位報告中興公司西安項目市場調研及定位報告方案方案P.4前前言言首先感謝中興公司給予上海團聚不動產機構這次合作的機會。在接受中興公司西安項目的明確工作任務后，我公司抽調策劃部資深高級策劃師三人，并結合當地的專業人士分為三組，針對“中興西安項目”的基本情況、市場環境以及周邊區域、社會環境及其競爭對手和對東郊區房地產市場及本項目基地等有效針對性區域作了為期 12 天的實地調研。通過此次調研，我們認為“中興公司西安項目”屬西安市具較好發展潛力的地產項目，同時項目自身優勢和劣勢均較為突出和明顯。在后面的分析中，我們將提出項目優勢、劣勢，并客觀的說明其利弊，我們的目的是全面地看待本項目和同行競爭項目的優劣，這對于下一步合理規避風險和實現既定的宣傳、
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