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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期手續(xù)及開發(fā)商必須熟知的18個(gè)問題（6頁(yè)）.pdf

資源ID：267785 資源大小：12.94KB 全文頁(yè)數(shù)：6頁(yè)
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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期手續(xù)及開發(fā)商必須熟知的18個(gè)問題（6頁(yè)）.pdf

1、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期手續(xù)一、國(guó)有土地使用權(quán)證1、地籍測(cè)繪報(bào)告 2、地形圖 3、四鄰指界 4、土地相關(guān)批復(fù)或市政府會(huì)議紀(jì)要 5、土地出讓合同二、建設(shè)項(xiàng)目選址意向書發(fā)改委、環(huán)保、繪畫、園林、人防、地震、文物、交警部門現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研出具聯(lián)審意見三、申報(bào)項(xiàng)目總平面圖1、報(bào)規(guī)劃提設(shè)計(jì)要求 2、設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)總平面圖3、兩種方案效果圖四、發(fā)改委項(xiàng)目核準(zhǔn)意見書1、土地證 2、項(xiàng)目單體申報(bào)文件 3、總平圖的批復(fù)五、項(xiàng)目單體建筑物報(bào)批1、設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)建筑物單體平、立、剖圖 2、效果圖六、建設(shè)用地規(guī)劃許可證副本1、土地出讓合同 2、測(cè)繪報(bào)告 3、總平圖 4、土地證 5、項(xiàng)目單體申報(bào)文件七、建筑工程施工圖審查報(bào)告1、總圖 2、圖

2、紙審查合同 3、施工圖4、地質(zhì)勘探報(bào)告八、消防審查意見書1、建筑工程消防升級(jí)審核申報(bào)表 2、工程設(shè)計(jì)全套藍(lán)圖3、設(shè)計(jì)說明圖 4、電子版圖九、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本1、項(xiàng)目核準(zhǔn)意見書 2、環(huán)保批復(fù)3、抗震、設(shè)防要求安全性評(píng)價(jià)報(bào)告4、文物影響評(píng)估報(bào)告 5 、交通影響分析報(bào)告 6、人防結(jié)建費(fèi) 7、檔案責(zé)任書 8 、施工圖審查合格書 9、消防審查意見 10、國(guó)有土地使用證 11、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 12、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套表13、總平圖 14、批準(zhǔn)的建筑單體效果圖 15、項(xiàng)目單體申報(bào)文件 16、驗(yàn)線回執(zhí)單 17、固定資產(chǎn)新開工統(tǒng)計(jì)登記 18、矢盤十、勘測(cè)放線、驗(yàn)線1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 2、放線通知單

3、3、測(cè)繪院放線4、建管科驗(yàn)線 5、總平圖 6、驗(yàn)線回執(zhí)單 7、配套表十一、地名（更）名申報(bào)1、申報(bào)表 2、項(xiàng)目單體申報(bào)文件 3、公告費(fèi)十二、工程類別確認(rèn)書1、項(xiàng)目核準(zhǔn)意見書 2、施工圖 3、圖紙審查報(bào)告十三、工程招標(biāo)、投標(biāo)1、項(xiàng)目核準(zhǔn)意見書 2 、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 3、資金證明 4、商確認(rèn)單 5、工程類別確認(rèn) 6、圖紙審查報(bào)告十四、工程報(bào)建1、報(bào)建登記表 2、項(xiàng)目核準(zhǔn)意見書 3、項(xiàng)目單體申報(bào)文件十五、質(zhì)量報(bào)監(jiān)1、工程報(bào)建表 2 、中標(biāo)通知書 3、立項(xiàng)批復(fù)4、施工合同 5、監(jiān)理合同 6、圖紙審查報(bào)告7、施工圖紙 8、質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)書十六、安全報(bào)監(jiān)1、中標(biāo)通知書 2、施工面積設(shè)計(jì) 3 、監(jiān)理單位資質(zhì)證書4、監(jiān)理人員配備情況及相關(guān)資格證書5、工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)理方案6、建設(shè)單位工程管理人員名冊(cè)7、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支付計(jì)劃8、施工單位安全生產(chǎn)許可證9、項(xiàng)目經(jīng)理、安全管理人員配備情況及安

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