房地產(chǎn)項目開發(fā)手續(xù)及費用（16頁）.pdf
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房地產(chǎn)項目開發(fā)手續(xù)及費用（16頁）.pdf
1、目錄1、目錄1 2、房地產(chǎn)項目開發(fā)手續(xù)及費用2 3、 抗震審查收費標準（附件1）10 4、技術(shù)咨詢服務(wù)費收取標準（附件2）11 5、城市建設(shè)綜合配套費收費標準及使用范圍表（附件3）12 6、權(quán)證費收費標準（附件4）13 7、山東省物價局轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委關(guān)于停止收取供配電貼費有關(guān)問題的補充通知的通知（附件5）15 8、建筑安裝工程收費基數(shù)（附件6）16 9、建設(shè)手續(xù)審批流程17 10、項目確立階段18 11、項目開工準備階段19 注：本材料僅根據(jù)市場策劃部人員搜集材料編制，辦理過程中可根據(jù)具體情況具體解決。房地產(chǎn)項目開發(fā)手續(xù)及費用手續(xù)項目申 查 辦理部門提交資料交費標準收費依據(jù)備注1 基 本
2、建 設(shè)計劃市計委1、申請2、土地使用權(quán)證明或征地方案3、可研報告或項目概況4、其他相關(guān)資料2 規(guī) 劃 選 址用地意見市 規(guī)劃局1、書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容）2、1：500 或 1： 2000現(xiàn)狀地形圖兩份，其中一份用HB鉛筆表明擬用土地位置和范圍3、規(guī)劃選址用地意見申報表和國土、環(huán)保、發(fā)改委等部門的審查意見或征詢函件4、根據(jù)建設(shè)項目的特殊性需提供的其他相關(guān)材料。5 個工作日內(nèi)辦結(jié)3 建 設(shè) 用 地規(guī) 劃 許 可證（含建設(shè)用 地 規(guī) 劃通知書）市 規(guī)劃局1、書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容）2、1：500 現(xiàn)狀地形圖 2 份 （需拆遷使用土地的3 份），其中一份用HB鉛筆表明擬用土地位置和范圍3、建
3、設(shè)項目有效批復(fù)、核準、 備案文件原件 1 份4、經(jīng)營性用地需提供國有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同文本及附圖復(fù)印件1份（核驗原件）5、根據(jù)建設(shè)項目的2.1元 / 平 方 米（用地面積）經(jīng) 濟 適 用 房 政策 規(guī) 定 此 項 費用減辦繳納魯 建規(guī) 字【 2001 】33 號5 個工作日內(nèi) 核 發(fā) 建設(shè) 用 地 規(guī)劃 通 知 和用 地 規(guī) 劃許可證特殊性需提供的其他相關(guān)材料3 國 有 土 地使用證市 國土資源局1、建設(shè)用地申請表2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃意見、用地范圍圖（原件）3、現(xiàn)有土地證（原件）4、規(guī)劃總平面圖5、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書6、計劃7、土地評估報告土地評估費、測繪費（按國家規(guī)定收取） 土地出讓金： 評估地價40濟 政發(fā)【 2004】6號建 設(shè) 工 程規(guī) 劃 設(shè) 計要 求 通 知書市 規(guī)劃局1、書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容）2、1：500 現(xiàn)狀地形圖 2 份，其中市政管線
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