新疆昌吉劍橋郡社區(qū)地產(chǎn)項目產(chǎn)品策劃方案(116頁).doc
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新疆昌吉劍橋郡社區(qū)地產(chǎn)項目產(chǎn)品策劃方案(116頁).doc
1、新疆昌吉劍橋郡新疆昌吉劍橋郡項目產(chǎn)品策劃方案項目產(chǎn)品策劃方案新疆昌吉劍橋郡項目產(chǎn)品策劃方案華洋眾立凌峻.中國2目錄目錄前言.3第一部分 回顧篇.4第二部分 項目產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計理念與形象. 6一、項目產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計理念. 6二、項目產(chǎn)品形象.7三、項目產(chǎn)品體系構(gòu)筑.8第三部分 項目整體規(guī)劃布局.9一、項目建筑類型研究.9二、項目整體規(guī)劃布局.10第四部分 項目單體概念設(shè)計建議. 20一、項目整體建筑風(fēng)格.20二、項目單體建筑建議.21第五部分 項目戶型概念設(shè)計建議. 25一、項目戶型配比建議.25二、項目戶型設(shè)計要點.30三、戶型參考.37第六部分 項目園林概念設(shè)計建議. 40一、項目園林風(fēng)格定位.
2、40二、園林景觀設(shè)計.42第七部分項目配套概念設(shè)計建議. 50一、項目公建配套.50二、項目智能化配套.55三、項目物業(yè)管理建議.57四、示范區(qū)建議.59結(jié)束語.64附件一:項目用地擴(kuò)大財務(wù)分析. 65附件二:項目團(tuán)購啟動方案.69新疆昌吉劍橋郡項目產(chǎn)品策劃方案華洋眾立凌峻.中國3前言前言對人:尊重人,理解人,關(guān)心人對人:尊重人,理解人,關(guān)心人對地塊:珍惜這片土地,我們惟有竭盡全力對地塊:珍惜這片土地,我們惟有竭盡全力再美的生活主張,再潮流的居住體驗,無論如何都是建立在產(chǎn)品基礎(chǔ)上的事物,可以說產(chǎn)品是項目所有思想的承載,是項目營銷工作開展的起始原點。本項目的產(chǎn)品是如何形成的?本項目的產(chǎn)品是什么形
3、態(tài)?這是本報告所需要闡述的重點。此次我們將秉承前期確定的“知性風(fēng)情社區(qū)”思路,對項目的產(chǎn)品做出全面而系統(tǒng)性的探究,以期能達(dá)到定位報告中我們共同期望的高度。產(chǎn)品策劃在科學(xué)基礎(chǔ)上,更需要有一個“造夢”的想象力。他能給消費者帶來一個怎樣的生活憧景,是項目價值的起源。只有存在生活的價值,才有可能打動消費者。本次產(chǎn)品策劃正是基于這樣的價值觀基礎(chǔ)上而構(gòu)建。新疆昌吉劍橋郡項目產(chǎn)品策劃方案華洋眾立凌峻.中國4第一部分第一部分 回顧篇回顧篇一、項目市場定位一、項目市場定位昌吉首席知性風(fēng)情社區(qū)昌吉首席知性風(fēng)情社區(qū)二、項目目標(biāo)客戶定位二、項目目標(biāo)客戶定位城市中產(chǎn)階層城市中產(chǎn)階層三、項目形象定位三、項目形象定位中產(chǎn)的知性居住觀中產(chǎn)的知性居住觀四、項目開發(fā)理念四、項目開發(fā)理念新人文地產(chǎn)新人文地產(chǎn)用思想建筑,用文化造城五、項目案名五、項目案名劍橋郡劍橋郡六、項目整體規(guī)劃構(gòu)想六、項目整體規(guī)劃構(gòu)想舍得態(tài)度,純中高層住宅規(guī)