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公司小型便利超市策劃方案（5頁(yè)）.docx

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公司小型便利超市策劃方案（5頁(yè)）.docx

1、小型便利超市策劃方案為響應(yīng)集團(tuán)經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、大力發(fā)展貿(mào)易的思想，積極拓展貿(mào)易新業(yè)務(wù)，公司根據(jù)內(nèi)部需要及周邊市場(chǎng)調(diào)查，現(xiàn)擬申請(qǐng)?jiān)谏顓^(qū)內(nèi)籌辦小型超市。特制訂方案如下：一、便利店的潛力及優(yōu)勢(shì)（1）生活區(qū)距離周邊唯一的大型超市約2.5公里，廠區(qū)周邊有4家小型商鋪，最近的距離生活區(qū)約600米，主要經(jīng)營(yíng)煙、酒、副食等，商鋪較小、品種單一。員工購(gòu)買日常生活用品需步行或搭乘簡(jiǎn)單交通工具（麻木車），往返不方便。如在公司內(nèi)開辦一座150小型超市，具有先天性的地理優(yōu)勢(shì)。（2）生活區(qū)現(xiàn)有職工入住192戶（約600余人），單身公寓員工入住283人，屬固定消費(fèi)人群。每天上下班員工800余人，屬流動(dòng)消費(fèi)人群。（3）房屋租

2、金免費(fèi)及水電費(fèi)用較外部低，可增加競(jìng)爭(zhēng)力和減少成本。二、店面選址（一）容量因素公司位于xx鎮(zhèn)，公司生活區(qū)內(nèi)住戶192戶（約600余人），單身公寓入住員工約283人，常白班及事業(yè)部倒班員工800人。可劃分為三類消費(fèi)人群：1、生活區(qū)住戶日常生活必需品消費(fèi)。2、單身公寓年輕人群，零副食消費(fèi)需求較高。3、常白班人員及倒班員工零星消費(fèi)。（二）客流因素1、上午8點(diǎn)11點(diǎn)，顧客主要集中為退休職工和職工家屬，老年人居多（約150人次），講究實(shí)惠注重價(jià)格，認(rèn)準(zhǔn)低價(jià)就是實(shí)惠。2、中午常白班人員（約200人次）中午休息和下午下班、學(xué)生放學(xué)都是購(gòu)物高峰。3、廠區(qū)住戶基本上都是廠內(nèi)員工，生活有規(guī)律性，一天購(gòu)物一次或多次，

3、主要注重方便，不出生活區(qū)就能隨時(shí)購(gòu)買日常生活必需品。單身公寓員工單次購(gòu)物數(shù)額較小，但購(gòu)物頻繁。（三）位置因素將辦公樓旁平房（約300，現(xiàn)主要用于堆放雜物及派遣工登記室）可劃分出200，簡(jiǎn)單整修后開辦便利店及貨物貯藏室。該平房地處公司進(jìn)大門旁，是生活區(qū)、單身公寓唯一的人員進(jìn)出口，為人員、車輛集中地段。三、投資計(jì)劃1.固定設(shè)施天花板簡(jiǎn)單干凈，且能達(dá)到給顧客留下清潔，舒適的環(huán)境即可，白色天花頂或者是石膏板。地面便利店由于營(yíng)業(yè)的時(shí)間比較長(zhǎng)，加上其基本都是以銷售日常食品為主(食品銷售占 50-60%)，店堂的色彩要比較淡雅明快清新，地面由于燈光的反射效果，素色地板，淺色為主，或者使用大理石，耐臟、

4、耐磨。招牌有亮燈或者夜光，方便晚上也能看見。店前的地面水泥地面。墻面為保證店堂的光度，使用白色仿瓷作為墻面的裝飾色調(diào)，使用廣告圖來裝飾，利用燈箱片利于更換促銷或者廣告主題。照明白色的日光燈管，需保持 6-10 平方一根燈管即可。音響為保證顧客的舒適的購(gòu)物心理情緒，便利店一般都配備有小功率的音響，并且主要以開放舒緩的背景音樂。 2.經(jīng)營(yíng)設(shè)備電腦根據(jù)店面位置配備收銀機(jī)，其功能兼具前后臺(tái)，無需另行配備專門的后臺(tái)操作系統(tǒng)。軟件與總部實(shí)行連網(wǎng)，各店統(tǒng)一使用軟件系統(tǒng)，以方便總部對(duì)其進(jìn)行管理監(jiān)控，并且總部能根據(jù)系統(tǒng)來進(jìn)行庫(kù)存管理。收銀臺(tái)收銀臺(tái)兼管理人員工作臺(tái)。貨架以平方數(shù)計(jì)，每4-4

5、.5平方需要一組貨架，貨架只需使用一般的貨架即可。冰柜因便利店是方便于就近的居民，故便利店一般都備有個(gè)冰柜，一個(gè)是飲料啤酒柜，另一個(gè)作為夏季消暑食品專用冰柜。四、商品1、商品結(jié)構(gòu)便利店主要經(jīng)營(yíng)對(duì)象為生活區(qū)員工及住戶家屬，商品結(jié)構(gòu)比例擬定：食品50%，日用百貨30%，洗滌日用化妝品10%，其他10%。2、商品采購(gòu)可聯(lián)系大型副食品批發(fā)商供貨上門，可減少物流及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用。3、商品儲(chǔ)藏倉(cāng)庫(kù)可將公司平房分隔三分之一作為商品儲(chǔ)藏倉(cāng)庫(kù)。五、投資分析（一）固定設(shè)施1、房屋維修墻體維修、開挖門面、地面修整及修建商品儲(chǔ)藏室約需80000元2、吊頂鋁塑扣板300*40元/=12000元3、墻面800*3.5元

6、/=2800元4、地面400*40元/=16000元5、照明設(shè)施5000元6、招牌800元7、5匹空調(diào)8000元合計(jì)：80000+12000+2800+16000+5000+800+8000=124600元（二）經(jīng)營(yíng)設(shè)備單面貨架（90*45*180=4層）*20 20*200=4000元雙面貨架（90*90*180=5層）*10 16*300=4800元煙柜（有機(jī)玻璃展示柜） *1 1*400=400元三開門玻璃立式飲料柜（美的 LC-1000GWM）*1 1*4500=4500元臥式冷藏超市展示柜2.5m（三鑫）*1 1*4800=4800元收銀臺(tái)（120*55*80）*1 1*750=75

7、0元收銀設(shè)備（POS收款機(jī)+激光掃描槍）*1 1*3500=3500元軟件*1 1*1500=1500元監(jiān)控（超市四路監(jiān)控）*1 1*3500=3500元其他設(shè)備 3000元8800+400+4500+4800+750+3500+1500+3500+3000=30750元（三）以上兩項(xiàng)合計(jì)支出155350元（四）超市簡(jiǎn)易效果圖李【禮品日用百貨禮品酒類食品及零食美容洗漱用品收銀臺(tái)香煙冷飲商品儲(chǔ) 藏室六、經(jīng)營(yíng)成本及效益測(cè)算（一）經(jīng)營(yíng)成本稅500 元(國(guó)稅)+200(地稅)=700月工商管理150元/月水50元月電1000元月工資2500+1500*2=5500元月耗損預(yù)估500元月

8、其他費(fèi)用3000元月合計(jì)：700+50+150+1000+5500+500+3000=10900元/月（二）效益測(cè)算（1）月營(yíng)業(yè)額按生活區(qū)住戶及單身公寓入住人員約880人*200元/人均消費(fèi)=160000元，上下班員工700人* 100元/人均消費(fèi)=70000元，小型超市預(yù)計(jì)月營(yíng)業(yè)額230000元左右。（2）一般超市利潤(rùn)約是營(yíng)業(yè)額7-12%，230000*10%=23000元，扣除經(jīng)營(yíng)成本（700+50+150+1000+5500+500+3000=10900元），預(yù)計(jì)月可創(chuàng)效12000元。（3）前期投入155350元，（基礎(chǔ)設(shè)施維修、購(gòu)買貨架、安裝監(jiān)控等），預(yù)計(jì)可在13個(gè)月內(nèi)收回。0180

9、3090012095 5790368228596330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 57807757990255771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 57903682236107605371001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 10122994432583337917088100343355

10、275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117408667417088100343356109 10108601437357284617088100343356110 10115220721601491617088100343355237 10102704160570270917088100343355238 10122936486142541417088100343356169 10186220440263571817088100343354928 101760654089788804

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