2013城住宅返鄉置業計劃方案（27頁）.pptx
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2013城住宅返鄉置業計劃方案（27頁）.pptx
1、20132013年城年城返鄉置業計劃返鄉置業計劃為為何要返鄉置業？何要返鄉置業？【理由之一】大城市房價高 一線城市房價居高不下，買房杯水車薪，高房價讓人望而卻步。在我們滿懷期望的打拼，努力奔跑的同時，落差仍在不知不覺中拉大。工資漲的速度永遠追不上房價的速度。 經濟實力成回家置業的最重要理由之一。為為何要返鄉置業？何要返鄉置業？【理由之二】生活成本畸高 背著房貸過日子 美國美世人力資源咨詢公司曾公布了一項全球城市生活消費成本最新調查，在144 個城市遠遠超過了華盛頓，也把英美除倫敦、紐約之外的許多發達國家的城市都甩到了身后。雖然這項調查的權威和可信程度無法考證，但從小白領的賬目表來看，活在大城市
2、，確實不易，房貸月供成為城市新移民無法承受之重為為何要返鄉置業？何要返鄉置業？【理由之三】二線城市機遇二線城市機遇 政策政策好好 “好不容易到了大城市讀書，一定要努力在這里立足。”這是當初剛到大城市的學生心態，即使畢業沒有把戶口留在大城市依舊留在城里，成為了城市漂泊一族。而現在，隨著大城市里高企的天文數字的房價，越來越重的生活成本，使得大城市漂泊族越來越感到生存的壓力。勉強站穩腳跟的也淪為了房奴和車奴。 加上地方政府對返鄉創業和高層人才等利好政策，更加吸引外出人員返鄉發展和安居。為為何要返鄉置業？何要返鄉置業？【理由之四】樓市震蕩差距漸小樓市震蕩差距漸小 倦鳥也思倦鳥也思歸歸 隨著重拳調控，樓
3、市在開局階段即遭遇一場集體震蕩。而二線城市的置業環境則相對以往更為成熟。 在劍指投機客的政策余威下，“回家置業”漸成新一輪的需求力引擎。相比炒房團，返鄉置業的受眾目標更為單一，僅僅是具有當地籍貫的人們會回鄉置業；他們的目標也更為長遠，并非短炒短賣，而是為家人或者自己日后長期居住找個適當的居所.西安西安地區地區 返鄉置業返鄉置業潛力？潛力？【西安人口分布與數量】 居西安流動人口統計局2012年12月數據： 西安流動人數總量：約319.52萬人左右 西安各區人量分布：新城區：59.64W左右 碑林區：61.85W左右 蓮湖區：44.78W左右 灞橋區：39.17W左右 雁塔區：32.61W左右 未央區：49.32W左右 長安區：32.15W左右【流入原因分布】 務工：81% 經商：15% 定居：3.1% 其它：0.9%【年齡層次分配】 18-30歲 86% 30-44歲 10% 45以
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