1、1 房地產開發手續流程全解項目籌備一、立項二、環評、安評三、委托設計院做平面方案四、規劃、消防窗口總平面方案審批五、出藍圖六、建設用地規劃許可證七、單體建筑物三個以上設計方案八、設計方案審批九、出施工圖十、建設工程規劃許可證十一、圖紙審查十二、建筑工程消防施工圖審核十三、建設工程招標十四、安全監督手續十五、質量監督手續十六、施工許可證十七、開工建設十八、消防驗收十九、規劃驗收合格證二十、質檢竣工驗收備案表二十一、節能建筑驗收二十二、房屋建筑工程結算備案二十三、工程竣工驗收備案二十四、房產測繪派出所出具門牌號證明 房屋初始登記出讓國有土地使用權設定登記（1）土地登記申請書（2）國有建設用地使用權
2、出讓合同及政府批復元件（3）建設用地規劃許可證原件及復印件（4）建設用地使用權出讓金及契稅繳納證明（5）營業執照及組織機構代碼證原件及復印件（6）法定代表人及委托代理人身份證明原件及復印件（7）地籍測量的數據及圖件建設用地規劃許可證（1）建設用地規劃許可證申報表（2）建設項目的有效計劃批準文件（3）已經批準的建設項目選址意見書和項目用地規范圖（4）規劃設計條件及附圖（5）劃撥土地證明或土地出讓、轉讓合同（6）已批準的總平面圖2 建設工程規劃許可證（1）建設工程規劃許可證申請表（2）經辦人身份證及復印件（3）計劃批文（4）土地權屬證明文件（5）施工圖三套（含建設項目總施工圖、建筑單體施工圖、工程
3、定位圖及豎向設計、管線綜合、綠化及做法施工圖）（6）方線（測繪）資料（7）申報材料相應的電子文檔光盤施工圖設計審查（1）施工圖審查設計任務委托書、申請書（2）施工圖圖紙4套（3）建筑工程規劃許可證（4）工程勘察報告技術審查任務委托書建筑工程消防施工圖審核（1）建筑工程全套施設計圖紙、技術性審查報告（2）建筑工程消防設計防火審核申報表（3）申請人身份證明（身份證復印件、法人、其它組織的營業執照或組織機構代碼證書復印件）（4）設計單位資質證明（5）總平面定位圖建設工程施工項目招標審批（1）立項批文（2）建設工程施工許可證（3）建設工程施工圖設計審查備案書工程質量監督手續（1）建設工程質量監督登記表（2）勘察、設計、施工、監理單位中標通知書（3）勘察、設計、施工、監理合同建設工程安全監督（1）建筑施工企業安全生產許可證（2）建設工程施工合同（3）工程中標通知書（4）施工現場總平面布置圖和臨時設施
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