2019綠地新里棲湖公館洋房加推監(jiān)測報告(5頁).pdf
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2019綠地新里棲湖公館洋房加推監(jiān)測報告(5頁).pdf
1、綠地新里棲湖公館加推監(jiān)測報告本次監(jiān)測時間: 2019-10-26報告完成時間: 2019-10-261開盤項(xiàng)目:綠地新里棲湖公館綠地新里棲湖公館【開盤時間】:2019年10月26日【開盤形式】:加推【推出樓棟】:15#, 16#【主力戶型】:96平、120平【去化情況】:共計推貨66套,當(dāng)天認(rèn)購28套,整體去化率42%【價格情況】:12000均價北辰區(qū)-綠地新里棲湖公館12開盤認(rèn)購:開盤認(rèn)購:本次取證66套推66套,開盤成交28套,去化42%。客戶定位客戶定位:多為北辰區(qū)周邊地緣客戶,北京落戶需求客戶。多為北辰區(qū)周邊地緣客戶,北京落戶需求客戶。到訪客戶年齡段分析:此次開盤購房客戶有北辰剛需客戶
2、、市區(qū)外溢改善客戶及北京落戶需求客戶。項(xiàng)目價格相對較低,總價低,吸引北京落戶需求客戶。2客戶情況3樓棟主力戶型推出套數(shù)認(rèn)購套數(shù)去化率15#、16#96三室552647%15#120三室11218%合計662842%物業(yè)類型面積本次預(yù)證套數(shù)本次推貨套數(shù)成交套數(shù)成交轉(zhuǎn)化率洋房96三室120三室66662842%合計 66662842%物業(yè)類型備案均價(元/)成本裝標(biāo)(元/)成交均價(元/)折扣率洋房12600120005本批次整體126001200053認(rèn)購去化4優(yōu)點(diǎn):1.距離南湖北海公園較近,生態(tài)環(huán)境較好。2.小區(qū)整體純洋房設(shè)計,低密度,舒適度高。3.戶型通透,三面朝陽,雙明衛(wèi)設(shè)計。 4綜合評價