房地產(chǎn)定價方法培訓(xùn)課件(75頁).pdf
-
資源ID:268614
資源大小:6.07MB
全文頁數(shù):75頁
-
資源格式:
PDF
下載積分:
30金幣
下載報告請您先登錄!
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
友情提示
2、PDF文件下載后,可能會被瀏覽器默認打開,此種情況可以點擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請知曉。
|
房地產(chǎn)定價方法培訓(xùn)課件(75頁).pdf
1、房地產(chǎn)定價方法介紹房地產(chǎn)定價方法介紹房地產(chǎn)定價方法介紹房地產(chǎn)定價方法介紹房地產(chǎn)定價方法介紹房地產(chǎn)定價方法介紹房地產(chǎn)定價方法介紹房地產(chǎn)定價方法介紹項目開盤價格制定策略項目開盤價格制定策略項目開盤價格制定策略項目開盤價格制定策略項目均價形成方法項目均價形成方法項目均價形成方法項目均價形成方法市場比較法總價卡位法價格系數(shù)法入市價格策略入市價格表形成市場比較法確定可比案例及權(quán)重系數(shù)確定可比案例及權(quán)重系數(shù)確定可比案例及權(quán)重系數(shù)確定可比案例及權(quán)重系數(shù)確定可比參數(shù)及權(quán)重確定可比參數(shù)及權(quán)重確定可比參數(shù)及權(quán)重確定可比參數(shù)及權(quán)重得到項目得到項目得到項目得到項目靜態(tài)價格靜態(tài)價格靜態(tài)價格靜態(tài)價格根據(jù)未來價格成長情況根
2、據(jù)未來價格成長情況根據(jù)未來價格成長情況根據(jù)未來價格成長情況,得出項目上市時的得出項目上市時的得出項目上市時的得出項目上市時的動態(tài)價格動態(tài)價格動態(tài)價格動態(tài)價格特點特點特點特點:適用范圍廣適用范圍廣適用范圍廣適用范圍廣,公寓公寓公寓公寓、聯(lián)排聯(lián)排聯(lián)排聯(lián)排、獨棟產(chǎn)品均可使用獨棟產(chǎn)品均可使用獨棟產(chǎn)品均可使用獨棟產(chǎn)品均可使用市場比較法邏輯圖市場比較法邏輯圖市場比較法邏輯圖市場比較法邏輯圖市場比較法市場比較法市場比較法市場比較法案例案例案例案例:新城白銀路公寓產(chǎn)品定價新城白銀路公寓產(chǎn)品定價新城白銀路公寓產(chǎn)品定價新城白銀路公寓產(chǎn)品定價高層定價高層定價高層定價高層定價保利海上五月花9200元元元元/ / /
3、/保利海上五月花9200元元元元元元元元/ / / / / / / /清水頤園9300元元元元/ / / /清水頤園9300元元元元元元元元/ / / / / / / /右岸嘉園9200元元元元/ / / /右岸嘉園9200元元元元元元元元/ / / / / / / /保利家園8500元元元元/ / / /保利家園8500元元元元元元元元/ / / / / / / /高層定價高層定價高層定價高層定價注注注注:以上項目成交價格為目前成交價格以上項目成交價格為目前成交價格以上項目成交價格為目前成交價格以上項目成交價格為目前成交價格權(quán)重權(quán)重權(quán)重權(quán)重權(quán)重權(quán)重權(quán)重權(quán)重比對因素比對因素比對因素比對因素比對因素比對因素比對因素比對因素本項目本項目本項目本項目本項目本項目本項目本項目評分評分評分評分評分評分評分評分保利家園保利家園保利家園保利家園保利家園保利家園保利家園保利家園(30%30%30%30%3