2019金融街金悅府高層住宅開盤監測報告（5頁）.pdf
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2019金融街金悅府高層住宅開盤監測報告（5頁）.pdf
1、 China Index AcademyChina Index Academy金融街金悅府開盤監測報告本次監測時間： 2019-10-26報告完成時間： 2019-10-261開盤項目：金融街金悅府【開盤時間】：2019年10月26日【開盤形式】：首開【推出樓棟】：1#，96套【主力戶型】：88平，118平【去化情況】：共計推貨，96套，當天認購:27套，整體去化率28.1%【價格情況】：高層16500均價武清區-碧桂園云湖12開盤認購：開盤認購：本次取證96套推96套，開盤成交27套，去化28.1%客戶定位客戶定位：多為武清區周邊地緣客戶。多為武清區周邊地緣客戶。到訪客戶年齡段分析：此次開盤
2、購房客戶多為改善客群，受限購政策的影響，投資性需求客戶較少?？蛻舳酁槲淝鍏^地緣客戶，以25-40歲左右改善客戶居多，其主要看中未來便利的交通和居住環境的舒適度。（距離武清高鐵站4公里）2客戶情況3樓棟主力戶型推出套數認購套數去化率1#118三室48510.4%1#88三室482245.8%合計962728.1%物業類型備案均價（元/）成本裝標（元/）成交均價（元/）折扣率高層165001650092/95洋房別墅本批次整體 3認購去化4優點：1.距離武清高鐵站4公里，適合在北京上班的京津上班族。2.低密度小區，位置優越，有升值空間。3.周邊生態自然環抱，佛羅倫薩小鎮、水城商業等商圈配套毗鄰 4綜合評價
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