南京·中國女人商業街物業管理服務方案（98頁）.DOC
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南京·中國女人商業街物業管理服務方案（98頁）.DOC
1、序序 言言隨著我國改革開放不斷的深入發展，新生的“貴族”派系、白領階層中的眾多女企業家、女藝術家、女明星和高級職業新女性，這一人群，她們對工作、學習環境、生活質量都有一個高層次要求和高檔次的追求。 中國女人街正是迎合了她們的心聲， 集購物、 休閑、 餐飲、美容、娛樂、健身等為一體的多功能、綜合性的商業中心，為現代都市新女性提供了一個放松、享受、度假式的棲息地，為她們營造了一個自由、輕松、溫馨的“家園” 。根據數據調查表明，全國服裝消費，女性占 70%，美容、服裝是現代女性的重大支出項，化妝品、保健用品、減肥藥、服裝、飾品、相關服務等等。她們希望青春永駐，能擁有少女般的皮膚和身材。這就給女性需求
2、商品市場帶來了巨大的商機。女性購物、消費有時是理性的，但更多是感性，這是女性固有的心理特征。服裝、首飾、高檔商品有時會引起女性的情感、虛榮，欲為己有時， 就會感性， 產生沖動性， 不管價格， 有一種占有的喜悅感。而有時女性又是理性的， 日常的生活小用品， 她們非常的有經濟頭腦，精打細算，甚至于為買一件極小的用品，花上很多的時間，跑上很多的路程。現代女性消費有五大變化：1. 消費層次細化，多元化消費格局。女性在購物、消費時，有求經濟實用的，有追求時尚的，有求穩重的，有的要帶有含蓄的，有的要求突出個性。2. 品牌化趨勢。過去有一種說法是“男人穿品牌，女人穿時尚” ，現代的女性地位不同了，新女性也講
3、穿品牌，住豪華賓館，吃山猛海鮮，真是時代的造就。3. 流行周期縮短。今年流行的發型、服飾，明年就落后了，甚至上半年流行，下半年就淘汰，趕不上市場的變化。4. 意識愈加成熟和敏感。在消費過程中的自我保護意識在不斷增強。5. 具有個人傳播信息途徑。有數據統計表明，女性在消費中得到滿意或滿足時，她一般會對4 個好友說，若在消費中感到非常不滿、乏味或不合理，她會對 21個人發牢騷，女性的消費一般是來自同事、朋友、家庭的推薦。鑒于女性的特征及特性，怎樣做好女性消費的服務，是我們永遠學習和探討的課題。中國女人街的閃亮登場，獻上了“富騰人”給南京人民的一份厚愛和真情，我們百家湖物業人甘愿與“富騰”大師們攜手共創新千年南京商業的世紀奇觀。第一部分第一部分南京南京中國女人街概況中國女人街概況南京中國女人街位于南京江寧區繁華地金箔路，是江寧新興商業圈的中心區，占地 60 畝，建筑主體長 800 米，寬 78
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