1、保利物業保利物業春天大道項目春天大道項目別墅區物業服務方案 保利春天大道位于貴陽市烏當區南部梅蘭生態林區一帶，緊臨水東路，南抵水口寺，北接東山，為控規二類居住用地，距烏當區中心僅一公里多路程，距市心大十字僅有5.5公里，約12分鐘的車程，規劃市政道路（春天大道）東西貫穿其中，在東側與水東路相接。項目與國家4A級風景區:保利國際溫泉及烏當區唯一的五星級酒店:保利富豪酒店為鄰，山、水、林、泉自然天成。項目被生態保護林區緊密包圍，項目內地勢為谷地，坡度較緩，南明河自項目東部蜿蜒而過，同時項目內還擁有珍貴的綠化林帶。與規劃為生態旅游用地的車家寨地塊隔河相望，優美舒適的自然環境和超凡脫俗的人文氣質，營造
2、出超然出世的高尚生活社區，演繹臨水而居的超然人生。突出表現在以產品規劃及環境方面均體現一種現代的、人文的內涵，充分展現現代城市規劃理念。產品個性鮮明、結構豐富，不僅設計有創新，更體現了開發商以人為本的精神；配套完善，滿足了業主的需求。 保利春天大道別墅區位于項目核心位置，是以尊重自然、再造自然、融入城市空間環境這一觀念為核心，總體布局以人為本，通過一系列與環境相融的人性化設計，創造出尊貴、自然、優雅的人居社區，使別墅居民真正感受到親和、隨意、自由的生活方式，讓建筑融入環境，以顯山露水作為環境和景觀設計的理念，更能顯示建筑與環境共生，人與自然和諧共存的意境。在大庭院中構筑的別墅，既保證小區整體空
3、間與環境的協調，又關注人的主觀感受對精神需求。 保利春天大道別墅為聯排別墅，尺度小巧，形體豐富，成為環境有機的一份子，為小區最高端物業。設計從提高環境質量入手，兼顧氣候、日照、防災、防盜的功能，強調別墅的居住性、安全性、舒適性、標準性、多樣性和智能化需求。明廳、明廚、明衛、明梯、明廁，使別墅視野良好，通風順暢，散熱迅速。每棟別墅均有兩個或兩個以上朝向，視野開闊，較好的解決了采光通風和日照要求。別墅平面設計中突出了多元性、合理性，明確功能和面積分配，動靜分區、主次分區、潔污分區。房間比例尺度宜人，并強調了私密性。廚衛集中布局，有利于管道的隱藏敷設和廚衛產品的整體化。第一部分：優秀的第一部分：優秀的國內物業管理公司服務事項及管理辦法國內物業管理公司服務事項及管理辦法 PART 1 PART 1：管理原則：管理原則 PART 2 PART 2：管理辦法：管理辦法 PART 3 PART 3：管理
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