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東莞百業(yè)國(guó)際汽配城物業(yè)管理服務(wù)方案（27頁(yè)）.doc

資源ID：269099 資源大小：329.50KB 全文頁(yè)數(shù)：27頁(yè)
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東莞百業(yè)國(guó)際汽配城物業(yè)管理服務(wù)方案（27頁(yè)）.doc

1、東莞百業(yè)國(guó)際汽配城物業(yè)管理方案第一部分項(xiàng)目物業(yè)管理開(kāi)發(fā)的理念-3第一章汽配城簡(jiǎn)介和物業(yè)所需解決的主要問(wèn)題第二章物業(yè)管理理念及思路第三章擬采取的物業(yè)服務(wù)措施第二部分項(xiàng)目物業(yè)管理方式-4第一章物業(yè)管理模式及組織架構(gòu)第二章物業(yè)公司整體工作流程第三章各類人員的素質(zhì)要求第四章物業(yè)公司組建的資源配置第三部分促進(jìn)招商的建議和配合招商的措施、承諾-12第一章招商的定位第二章配合招商的流程及措施第三章招商所需物業(yè)資料第四部分項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)用-15第一章財(cái)務(wù)管理第二章日常物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)收支預(yù)測(cè)第五部分物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-17第一章服務(wù)思路第二章服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第六部分物業(yè)接管計(jì)劃-18第一章物

2、業(yè)接管項(xiàng)目第二章物業(yè)接流程第三章物業(yè)接管時(shí)間及人員安排第七部分物業(yè)日常管理目標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-21第一章前期介入第二章招商入駐第三章物業(yè)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承諾第四章日常物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)及承諾第八部分結(jié)束語(yǔ)-28第一部分第一部分項(xiàng)目物業(yè)管理開(kāi)發(fā)的理念項(xiàng)目物業(yè)管理開(kāi)發(fā)的理念第一章第一章汽配城簡(jiǎn)介和物業(yè)所需解決的主要問(wèn)題汽配城簡(jiǎn)介和物業(yè)所需解決的主要問(wèn)題1.百業(yè)國(guó)際汽配城簡(jiǎn)介：東莞百業(yè)汽配城是東莞市政府市政規(guī)劃汽車發(fā)展的大型汽車配套專業(yè)市場(chǎng)，投資總額近2 億元人民幣。市場(chǎng)占地面積 100 多畝，總建筑面積近 10 萬(wàn)平方米，擁有 1000 多個(gè)停車位，是東莞地區(qū)最大的汽車配件專業(yè)市場(chǎng)。是市政府重點(diǎn)培育的

3、專業(yè)汽配市場(chǎng)，得到中國(guó)汽車維修行業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)汽保行業(yè)協(xié)會(huì)、東莞市汽車維修行業(yè)協(xié)會(huì)和東莞市汽車行業(yè)協(xié)會(huì)的大力支持，是東莞市汽車維修行業(yè)協(xié)會(huì)唯一授權(quán)的汽配采購(gòu)基地。百業(yè)國(guó)際汽配城雄踞東莞新城市中心，有著得天獨(dú)厚的地域和交通優(yōu)勢(shì)，緊鄰廣深、莞深、莞惠高速，莞樟公路、東莞五環(huán)快速、 107 國(guó)道、廣深高速的交匯地段， 30 分鐘可通達(dá)東莞全市， 60 分鐘可到達(dá)廣州、深圳、中山、順德、惠州等地，是珠三角 1 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的交通核心樞紐。百業(yè)汽配城地處東莞汽車產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)走廊，位于多年自發(fā)形成的汽車、汽配成熟商貿(mào)財(cái)富區(qū)，周邊聚集了國(guó)際汽車博覽中心和成行成市的 4S 店，是市政府規(guī)劃的汽配產(chǎn)業(yè)基地，為百業(yè)國(guó)際汽配城的建設(shè)奠定了成功的基礎(chǔ)。百業(yè)汽配城以成為華南最大的現(xiàn)代化、品牌化、規(guī)模化的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)為目標(biāo)，規(guī)劃上立足于現(xiàn)代商業(yè)流通格局，以滿足辦公、交易、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、保衛(wèi)、營(yíng)銷、交流的經(jīng)營(yíng)需要，

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