2017秦皇帝錦二期輕奢標桿社區網絡推廣提報方案（46頁）.pptx
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2017秦皇帝錦二期輕奢標桿社區網絡推廣提報方案（46頁）.pptx
1、中心之上譽啟輝煌秦皇帝錦項目二期網推提報目錄1背景研判3推廣思考4執行鋪排2 項目認知背景研判背景研判區域市場特殊政策背景下，目前城南住宅正處于一個“只愁資格不愁賣”的市場環境近年來，隨著政府強力主導下的“一路向南”戰略深化，成都，正逐漸形成“以天府廣場和西部國際博覽城為代表的“雙中心”城市格局，且這樣的城市認知正漸入人心。秦皇寺中央商務區，以西部國際博覽為核心，已然成為新成都對話世界的門戶、窗口。板塊：天府門戶，成都新中心本案位于秦皇寺中央商務區核心腹地，是區域內唯一無縫連接西部博覽城的項目。一如天鵝湖之于新會展，地段優勢極為明顯。是新城中心之上的城市封面物業項目：中心之上，地段為王品牌：2
2、0年修為，一著登峰永安集團（玉屏地產）立足雙流，發軔城建，深耕城南。近20年來，筑家萬千，碩果累累。但是，我們也客觀地認識到：目前為止，我們還沒有一個項目，真正在“整個成都市場”具有影響力，扛起品牌的使命。小結秦皇帝錦，生于一個不愁賣的市場環境，又先天擁有城市門戶、地標之上的絕佳地段優勢！尤其是“無縫連接”背景下的本案商業，某種程度上充當著博覽城商業配套的角色。因此，本案理所當然，將承載很大的品牌使命。項目認知項目認知價值梳理區域交通、生態等頂級資源配套科技智慧社區高配用材，墅級空間標準豪宅尺度設計大區域發展潛力無縫連接博覽城公共價值公共價值項目價值項目價值價值提煉地段品質中心之上的城市封面物
3、業墅級品質的輕奢標桿社區推廣思考推廣思考SWOT分析優勢： 唯一無縫連接博覽城項目，地標之上的核心地段 墅級享受的輕奢物業 產品實用設計，性價比高劣勢： 品牌影響力較弱 案名略拗口，一定程度上影響傳播威脅： 周邊大牌開發商的強勢推廣覆蓋 如，萬達一號機會： 緊緊抓住具有強烈排他性的“地標之上”核心賣點，形成區隔于其他競品的獨特項目認知。 充分演繹具有超高辨識度的“熊貓帝”形象，在市場形成獨特項目形象。區域帶項目項目帶品牌策略思考區域帶項目項目帶品牌中心之上論中心之上論捆綁區域，消費博覽城，訴求項目知名度封面作品論封面作品論項目名片化，訴求品牌影響力7月起勢期8月固勢期9月爆破期階段劃分階段劃分階段訴求階段訴求階段主題階段主題成都地標影響力微投票”雙城記“話題討論“天府之心”規劃館（重力感應H5）熊貓帝EP單曲（視頻H5）項目首開產品發布會項目占位，發布會造勢項目占位，發布會造勢價值傳播，開
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