2019未來城高層住宅洋房開盤監測報告（5頁）.pdf
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2019未來城高層住宅洋房開盤監測報告（5頁）.pdf
1、未來城開盤監測報告本次監測時間： 2019-11-03報告完成時間： 2019-11-031 開盤項目：未來城未來城【開盤時間】：2019年11月04日【開盤形式】：加推【推出樓棟】：高層2/2/9/10，364套 洋房11/17#，88套【主力戶型】：88、105、90、115【去化情況】：本次取證452套推452套，成交334套，去化率73.89%，符合預期。【價格情況】：小高均價：18500元/ 洋房均價：21000元/ 北辰區-未來城12開盤認購：開盤認購：本次取證452套推452套，成交334套，去化率73.89%，符合預期。客戶定位客戶定位：周邊剛需客戶周邊剛需客戶到訪客戶年齡段分
2、析：周邊剛需客戶，年齡段在25-45之間。2客戶情況33認購去化物業類型物業類型面積（）面積（）本次預證套數本次預證套數本次推貨套數本次推貨套數成交套數成交套數成交轉化率成交轉化率高層1#10554544074.07%（27層）8854544074.07%高層2#10530302066.67%（15層）8830302066.67%高層9#8844443681.82%（22層）11544443272.73%高層10#8854544074.07%（27層）10554544074.07%洋房11#9044443681.82%（11層）洋房17#9044443068.18%（11層）合計-45245233473.89%4優點：1.雙地鐵，交通便利，大盤，品牌房企，3個點優惠，相對周邊項目有一定價格優勢，以上因素對現場客戶有較大吸引力。2.高層88平米2居室和洋房戶型90平米三居室，總價均不高，滿足周邊剛需客戶及部分投資者需求及部分投資者需求。 4綜合評價
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