2019京能·雍清麗苑洋房小高層住宅開盤監測報告（5頁）.pdf
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2019京能·雍清麗苑洋房小高層住宅開盤監測報告（5頁）.pdf
1、 China Index AcademyChina Index Academy京能雍清麗苑開盤監測報告本次監測時間： 2019-10-28報告完成時間： 2019-10-311開盤項目：京能京能雍清麗苑雍清麗苑【開盤時間】：2019年10月27日【開盤形式】：首開【推出樓棟】：小高10/11/13/14#，176套 洋房23#，28套【主力戶型】：89.10、89.91、97.63【去化情況】：共計推貨，204套，當天認購:178套，整體去化率87.25%【價格情況】：小高均價：16500元/ 洋房均價：19200元/ 武清區-京能雍清麗苑12開盤認購：開盤認購：本次取證204套推204套，開
2、盤成交178套，去化87.25%，去化效果較好。客戶定位客戶定位：大部分為武清本地客源，少部分是北京落戶客源大部分為武清本地客源，少部分是北京落戶客源到訪客戶年齡段分析：大部分為武清本地客戶，少部分是北京落戶客戶。年齡在25-40歲之間。2客戶情況33認購去化物業類型面積本次預證套數本次推貨套數成交套數成交轉化率小高10#（11層）89.1044443681.82%小高11#（11層）89.9144444295.45%小高13#（11層）89.1044443988.64%小高14#（11層）97.6344444193.18%洋房23#（7層）109.452200129.8412121083.33%147.8514141071.43%合計 20420417887.25%4優點：1項目東側為楊村一中，南面有第十三小學、第十一中學，擁有豐富的教育資源。2.項目戶型面積適中，總價不高，購房者接受度較高。并且開盤當天貸款優惠1.5點，全款優惠2.5點，同時后期贈送2萬元車位購買優惠券。3.項目地處天津市武清區商務區南側，距離京津塘高速4公里，京滬高速5公里，武清城鐵站直線距離4.5公里，交通比較便利。 4綜合評價
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