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荊州太陽城高品質(zhì)住宅小區(qū)物業(yè)管理方案（73頁）.doc

資源ID：269394 資源大小：309.50KB 全文頁數(shù)：73頁
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荊州太陽城高品質(zhì)住宅小區(qū)物業(yè)管理方案（73頁）.doc

1、荊州太陽城荊州太陽城物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案天津物業(yè)管理有限公司天津物業(yè)管理有限公司荊州分公司荊州分公司20 xx20 xx 年年 8 8 月月 5 5 日日太陽城物業(yè)管理方案太陽城物業(yè)管理方案前前言言來到荊州，將 “中國十大名企”及“中國第一大盤”之先進(jìn)地產(chǎn)開發(fā)理念與古老的荊楚文化完美融合，傾力打造最適合荊州人需要的住宅小區(qū)“荊州太陽城” 。做為荊州地產(chǎn)劃時(shí)代的大手筆，荊州水藍(lán)房地產(chǎn)公司開發(fā)的太陽城無疑將為新荊州城市面貌的改善再添濃墨重彩。秉承企業(yè)優(yōu)質(zhì)品牌原則，水藍(lán)重視產(chǎn)品開發(fā)質(zhì)量，亦同樣重視保證太陽城人居環(huán)境品質(zhì)始終如一的物業(yè)管理服務(wù)。具有國家物業(yè)管理一級資質(zhì)的天津物業(yè)管理有限公司荊州分公

2、司受水藍(lán)公司委托，為荊州太陽城量身度做高品質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。我公司非常重視本項(xiàng)目，攜物業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的管理風(fēng)格以及我們在全國眾多大盤管理中積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，冀望通過結(jié)合荊州本地實(shí)際情況，與水藍(lán)一起共同創(chuàng)造“荊州太陽城”表里如一之金牌大盤。本管理方案僅為針對已建成之太陽城提出的初步管理方案，將作為今后開展物業(yè)管理工作的基本執(zhí)行框架，供水藍(lán)公司審定。由于時(shí)間緊促，資料尚不夠詳盡，若有遺漏和疏忽，敬請?jiān)彛∧磕夸涗浨扒把匝缘谝徽?物業(yè)企業(yè)介紹第一節(jié)天津物業(yè)管理有限公司簡介第二節(jié)物業(yè)主要管理項(xiàng)目第三節(jié)物業(yè)發(fā)展歷程與業(yè)績第四節(jié)物業(yè)組織結(jié)構(gòu)及說明第五節(jié)物業(yè)荊州分公司第六節(jié)我們的優(yōu)勢與特色第二章太陽城項(xiàng)目概況與管

3、理思路第一節(jié)太陽城地理位置概況與特點(diǎn)第二節(jié)太陽城建筑概況與配套設(shè)施第三節(jié)太陽城規(guī)劃物業(yè)用房概況第四節(jié)太陽城物業(yè)管理思路要點(diǎn)第五節(jié)太陽城物業(yè)管理特色與主要措施第三章太陽城物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)與管理目標(biāo)第一節(jié)太陽城物業(yè)管理服務(wù)范圍第二節(jié)太陽城物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第三節(jié)太陽城物業(yè)管理目標(biāo)第四章太陽城物業(yè)管理模式（重點(diǎn)內(nèi)容）第一節(jié)高標(biāo)準(zhǔn)管理原則第二節(jié)服務(wù)模式一、物業(yè)的前期介入二、物業(yè)管理的各項(xiàng)保障三、對太陽城的人文管理四、日常服務(wù)模式簡介五、客戶方針第三節(jié)前期介入與籌備工作計(jì)劃第四節(jié)前期物業(yè)管理模式第五章太陽城物業(yè)管理組織架構(gòu)第一節(jié)管理中心組織架構(gòu)圖第二節(jié)管理中心崗位設(shè)置與說明第六章太陽城物業(yè)管理費(fèi)用測算第一節(jié)管理費(fèi)用分析第二節(jié)管理成本測算第三節(jié)管理收入測算第四節(jié)管理費(fèi)用補(bǔ)貼說明第五節(jié)關(guān)于維修基金結(jié)結(jié)語語第一章第一章物業(yè)企業(yè)介紹物業(yè)企業(yè)介紹第一節(jié)第一節(jié)天津物業(yè)管理有限公司簡介天津物業(yè)管理

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