鄭州市盛潤國際廣場白宮商業項目整合營銷推廣方案(104頁).doc
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鄭州市盛潤國際廣場白宮商業項目整合營銷推廣方案(104頁).doc
1、20 xx20 xx 年鄭州市盛潤國際廣場白宮項目整合營銷推廣方年鄭州市盛潤國際廣場白宮項目整合營銷推廣方案案整合營銷推廣方案盛潤國際廣場白宮White House Shengren International Plaza20 xx 年 8 月鄭州遠見營銷策劃有限公司第一部分市場分析第二部分項目分析第三部分項目定位第四部分平面表現第五部分營銷策略第六部分商業部分營銷策略第七部分取費辦法目錄第一部分宏觀環境經濟狀況市場分析個案分析租賃市場市場綜述商業部分第一部分市場分析一、宏觀政策環境分析二、鄭州整體經濟發展狀況三、鄭州市寫字樓銷售市場情況四、寫字樓個案分析五、寫字樓租賃市場供需情況分析六、鄭州
2、寫字樓銷售市場綜述七、商業部分市場調研分析第一部分宏觀環境經濟狀況市場分析個案分析租賃市場市場綜述商業部分宏觀經濟一、宏觀政策環境分析1、國家對“中部崛起”的政策性支持,以及河南經濟的強勁發展使得鄭州作為中原城市群領頭羊在國內影響力大大提升,國內外大型公司紛紛落戶鄭州,為鄭州的寫字樓的開發帶來大量購買力。第一部分宏觀環境經濟狀況市場分析個案分析租賃市場市場綜述商業部分2、鄭州市政府大力扶持大型企業集團的發展,拉動城市經濟增長,吸引更多國內外大型企業集團到鄭州建立中部地區總部, 使外地人到鄭州投資置業已成為熱點。形成黃河中下游地區的總部經濟發展中心。第一部分宏觀環境經濟狀況市場分析個案分析租賃市
3、場市場綜述商業部分3、鄭州市加大城區范圍,加快城市化進程,2010 年實現建成區域面積 70平方公里,居住人口突破 20 萬人;而鄭東新區是加快城市化進程的重要區域。7、房地產開發質量管理走向規模化、法制化。6、房產市場營銷、競爭手段花樣百出。5、 “向東” 已成為鄭州發展的趨勢, 周圍已形成高尚商務住宅圈, 前景看好。4、以收入劃分的市場消費層次明晰化。經濟狀況第一部分宏觀環境經濟狀況市場分析個案分析租賃市場市場綜述商業部分二、鄭州整體經濟發展狀況a、鄭州市經濟發展迅速但總體水平還不高,沒有明顯的支柱性產業做支撐。b、鄭州市 2006 年 GDP 總量占全省總量的 161.1%,GDP 總量在周邊城市如武漢、西安、長沙等城市中還處于中等水平,要建設大鄭州,成為區域性中心城市還是要加快經濟發展的速度鄭州市經濟總體上發展迅速,但與周邊城市相比還處于中等水平,要成為區域性中心城市還要加快經濟發