西安八里村時尚生活領地商住項目營銷推廣方案（36頁）.doc
-
資源ID：269574
資源大小：52.50KB
全文頁數：36頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
25金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
西安八里村時尚生活領地商住項目營銷推廣方案（36頁）.doc
1、西安八里村時尚生活領地項目策劃總體思路西安八里村時尚生活領地項目策劃總體思路 20112011 年營年營銷推廣方案銷推廣方案*城 市 節(jié) 點 上 的 盛 宴八里村項目全案策劃總體思路（中國）2011 年 4 月本案目錄Part 1 目標Part 2 項目解析及市場機會part 3 項目定位及產品建議part 4 營銷策略Part 5 合富優(yōu)勢項目信息凈用地面積：1.23Ha總建筑面積：11.67 萬地上建筑面積：9 萬其中：住宅 7.2 萬商業(yè)：1.78 萬地下建筑面積：2.6 萬容積率：7.33項目指標：項目區(qū)位：項目位于西安雁塔區(qū)長安中路與青松路的交匯處。一 目標較快去貨速率的目標!較高溢
2、價空間的目標!項目的兩大開發(fā)目標通過對企業(yè)及項目背景的了解，我司認為本項目需實現兩大目標：挑戰(zhàn)之下項目開發(fā)面臨的核心問題：1.項目優(yōu)勢、市場的機會如何？歸納而言：項目開發(fā)的核心問題產品、價格及其關系現金流與更高利潤的關系5.推售節(jié)奏及開發(fā)次序的配合如何更能保證現金流的持續(xù)?4. 整體形象推廣對整體價值的影響。3.地理位置對售價及形象的影響。2.產品戶型搭配對現金流的影響。在挑戰(zhàn)面臨的問題下，我們接下來解本體、看市場、尋啟示二 項目解析及市場機會項目位于西安城南區(qū)域，是西安市發(fā)展最繁華的區(qū)域自古以來，西安人就是有城南情節(jié)，城南始終是西安人心目中的首選。城北板塊城內城西板塊城東板塊城南板塊西高新板
3、塊本項目資源優(yōu)勢：城南學校云集，文化氛圍濃郁，在城市規(guī)劃中被定位為文教區(qū)，是西安科教文匯集地。人居優(yōu)勢：城南一直以來是西安人認為最舒適、便捷、人文氛圍濃厚的居住區(qū)域。價值優(yōu)勢： 城南區(qū)域的發(fā)展遠遠快于其他區(qū)域， 已基本開發(fā)成熟， 土地稀缺，將成寸土寸金之地，未來的升值空間大。項目解析：優(yōu)勢（1）項目周邊發(fā)展成熟，人文居住氛圍濃厚項目解析：優(yōu)勢（2）陜西師范大學西安外國語大學西安石油大學西安交大財經校區(qū)西安石油大學西安美術學院長安大學西安財經學院西安建筑科技大學西北大學西北工業(yè)大學西安電子科技大學陜西廣播電視大學西安交通大學西安科技大學西安文理學院西安音樂學院西安體育學院西安郵電學院城南區(qū)域內高校數量約占到西安總量的 45，中小學數量同樣居全市之首。本項目雄踞西安高校核心地帶，多個知名高校環(huán)伺四周，數十萬穩(wěn)定、活躍客流，產生源源不斷的消費動力，為區(qū)域經濟提供強有力的支撐及穩(wěn)固的客群。本項目項
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
